Latresne (33360)
Carignan-de-Bordeaux (33360) MAISON 170 m² + GARAGE 183 m² - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE
Réf : JA2604
676 000 €
CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m² ainsi qu'un GRAND GARAGE intégral de 183 m² en structure béton banché, parfaitement sain et sec, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage, atelier ou activité professionnelle : un atout rare sur le secteur. Le tout sur un terrain de 1800 m².
Cette maison séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie agréable le tout bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.
Elle se compose de 4 GRANDES CHAMBRES (16, 15, 12 et 17 m²) avec placards dont une véritable chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain, ainsi qu'un bureau de 9 m² ouvert sur le jardin.
Entrée spacieuse (8 m²), Séjour de 41 m² traversant, cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 wc. Accès depuis le garage en sous-sol.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée bois assurant une solution à la fois économique et agréable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace calme et arboré avec une piscine 10 x 5 m avec sa douche.
Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du nouveau propriétaire.
Située sur la commune recherchée de CARIGNAN DE BORDEAUX, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié seulement 15 minutes de Bordeaux centre.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
183 m²
surface terrain
1 756 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Gaz de ville
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Central, Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1978
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
entrée
8 m²
WC
3.95 m²
avec lave mains
cuisine
14.07 m²
Arrière-cuisine
5.55 m²
avec placard
salon/sejour
41.29 m²
Dégagement
7.41 m²
chambre
15.96 m²
avec placard
chambre
14.83 m²
salle d'eau
5.48 m²
WC
1.83 m²
Dégagement
6.72 m²
avec 2 placards
chambre
11.95 m²
avec placard
chambre
17 m²
chambre parentale avec placard
salle de bain
6.96 m²
baignoire
bureau
8.94 m²
chambre
m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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