Camblanes-et-Meynac (33360)
Cénac (33360) MAISON CONTEMPORAINE - 5 CH - 165 M2 + POOLHOUSE 88 M2 - SUR 2500 M2 DE TERRAIN
Réf : 3023
599 000 €
PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse, parfaitement entretenue, faisant face à un pré classé en zone agricole et comprenant, 5 CHAMBRES, 2 GARAGES et une grande DEPENDANCE de 88 m².
LA MAISON
Elle comprend : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur le salon, bien équipée et de belle qualité comportant notamment un plan de travail en granit noir, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing), salle de bains, wc.
A l'étage : bureau (15 m²), 3 grandes chambres, salle d'eau, wc.
A L'EXTERIEUR
2 Garages dont un attenant (35 m2) et carport. Abri de jardin.
Une dépendance de 88 m2 aménagée en salle de loisirs et pool-house avec coin cuisine avec espace jacuzzi et douche pourrait trouver une autre destination pour ceux qui souhaite un Atelier, un bureau indépendant...
La piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m². Calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1990
Quartier
33360
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
576 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
Taxe foncière annuelle
1 930 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
3.05 m²
salon/sejour
41 m²
chambre
25 m²
cuisine
11 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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