Fargues-Saint-Hilaire (33370)
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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) Maison en Pierre - 200 m2 - Poss. 4 CH - Parc arboré avec piscine
Réf : 3016
579 000 €
SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - A 30 minutes du centre de BORDEAUX, IMMOBILIER RIVA vous présente à la vente cette Maison en PIERRE d’une surface habitable d’environ 200 m2 rénovée en grande partie, laquelle vous propose d’être finalisée selon votre propre goût.
1 Salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l’étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau/wc à l’étage. (environ 40m2)
Magnifique cave à vin voutée.
Un ancien grand chai d’environ 80m2 parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l’ancien chai.
Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités.
Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853m2.
Bois de la terrasse de qualité et récent.
2 garages. 1 carport.
Isolation en état irréprochable.
Ligne de Bus N°475 reliant Bordeaux (Place de Stalingrad - Tabanac).
Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur www.immobilier-riva.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33880
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
2 853 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
579 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
553 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,61 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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