Latresne (33360)
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Camblanes-et-Meynac (33360) MAISON 225 M2 - PARC DE 8100 M2 - BEL ENVIRONNEMENT
Réf : 3001
696 000 €
SECTEUR CAMBLANES – IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale de 225 m², implantée au sein d'un jardin arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis et surtout au calme absolu.
Le niveau principal s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de 80 m² dominant le parc et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc.
Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand espace modulable pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un garage, une buanderie et un grand débarras en sus.
À l’extérieur, c'est comme une maison de vacances: piscine rénovée de 6x12 m avec volet roulant entourée d'une grande terrasse, jacuzzi et surtout le pool house avec sa cuisine d'été. Un cadre idéal pour se détendre. Climatisation au 1er étage. Ballon thermodynamique. Liner remplacé (2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
8 100 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
696 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
665 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,66 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 725 € et 3 687 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 725 € et 3 687 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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