Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Nouveauté
Fargues-Saint-Hilaire (33370) MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2
Réf : 3044
676 000 €
A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE dans la campagne bordelaise, datant de 1850, offrant une surface de plus de 330 m², au cœur d’un environnement calme.
Vous découvrirez un séjour de 48 m², haut de plafond, avec poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle aujourd’hui occupée en salon de danse, mais qui pourrait accueillir vos bureaux, une salle de sport, voire vos voitures de collection.
4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d’eau, l’une d’entre elles étant au rez-de-chaussée. Salle de bain plus douche, 3 WC.
Cuisine récente avec plan de travail en granit ouverte sur un espace repas. Espace bureau avec rangements. Grand cellier de 26m². Chaufferie.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, garage de 41.5 m², écurie de 56m² (boxes toujours existants). Nombreuses places de débarras.
Jardin paysagé de 3 262 m², avec boulodrome et piscine de 11,5 x 5 m au sel. Terrasse d'été avec gazébo.
A 15 min de la rocade de bordeaux.
Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33370
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
3 262 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Quartier
33370 Fargues saint Hilaire, fargues saint hilaire
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
Salle à manger
23.20 m²
chambre
23 m²
cuisine
18.15 m²
bureau
22.25 m²
WC
1.9 m²
buanderie
25.6 m²
salon/sejour
48.2 m²
grande pièce
69.7 m²
chaufferie
17.53 m²
garage
41.53 m²
écurie
56.12 m²
Etage 1
WC
1.2 m²
salle d'eau
5.94 m²
chambre
23.43 m²
Palier
7.55 m²
chambre
23.52 m²
WC
1.31 m²
salle de bain
9.59 m²
chambre
18.75 m²
Palier
5.05 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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