Latresne (33360) SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE

Réf : ndl 022024 770 000 €

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m². Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m²) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m². Piscinable. Calme assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 797 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2017

Quartier 33360

Terrain piscinable OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Taxe foncière annuelle 1 892 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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