Camblanes-et-Meynac (33360)
Latresne (33360) SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE
Réf : ndl 022024
770 000 €
A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m². Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m²) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m². Piscinable. Calme assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 797 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2017
Quartier
33360
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,05 %
Taxe foncière annuelle
1 892 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
salon/sejour
88 m²
entrée
10.06 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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