Latresne (33360)
Prix en baisse
Bordeaux (33000) PROPRIETE EN PIERRE - 310 M2 - 4/5 CH - MAISON D'AMIS DE 50 M2 - PARC DE 2386 M2
Réf : 2948_37
995 000 €
15 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR DU VILLAGE
IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre du 19ᵉ siècle, située au cœur de Carignan‑de‑Bordeaux, à proximité des commerces (dont la supérette) et des écoles. Elle se niche dans un écrin de verdure, au milieu de beaux arbres, sur un parc de 2 386 m².
LE REZ-DE-CHAUSSEE
- Grande entrée avec tommettes et ancienne cheminée en pierre
- Cuisine quasi neuve, équipée, avec plan de travail en granit noir, suffisamment vaste pour y prendre les repas
- Salle à manger attenante
- Superbe véranda en métal de 47 m², au charme d’antan, dotée d’un store total pour un confort optimal en toute saison
- Salon‑séjour avec cheminée et entourage en bois sculpté
- Grand bureau ou chambre (possibilité de créer une salle de bain)
- Chaufferie / buanderie
- WC
A L'ETAGE
4 grandes CHAMBRES, chacune avec sa salle d’eau et son WC, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ouvrant sur une vaste terrasse dominant le parc arboré.
Le charme de l’ancien est omniprésent : parquet de qualité, cheminées, radiateurs en fonte, portes anciennes et poignées iconiques.
DEPENDANCE
A quelques mètres de là, une maison d'amis en pierre d'environ 50 m² comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.Nous espérons que vous apprécierez le dallage en pierre à cabochons
Attenant, un atelier et garage.
EXTERIEUR
La piscine 11 x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant immergé.
Il y a assez d'espace pour y garer plusieurs voitures.
Un lieu unique, plein de charme à l'abris des regards.
Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
310 m²
surface terrain
2 386 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
BORDEAUX 33000, Hôtel de Ville-Quinconce, 33000
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
951 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,6 %
Taxe foncière annuelle
4 500 €
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Rez de chaussée
entrée
20 m²
Chaufferie buanderie
16 m²
bureau
29 m²
cuisine
24 m²
véranda
47 m²
WC
2 m²
salon/sejour
38.50 m²
entrée
17 m²
Salle à manger
25 m²
Etage 1
chambre
18.70 m²
chambre
22.30 m²
16.2 m²
chambre
15 m²
dressing
5 m²
chambre
32 m²
Détails des diagnostics énergétiques
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Coup de coeur
Carignan-de-Bordeaux (33360)