Cénac (33360)
Bordeaux (33100) MAISON DE 117 M² - 3 CHAMBRES - PISCINE
Réf : 3081
365 000 €
BORDEAUX - LIMITE SUD-FLOIRAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre, non mitoyenne, d'une surface de 117 m² (107 m² au sol), située dans un environnement calme.
A proximité des arrêts des bus 25/28/60, à moins de 5mn de la Place de Stalingrad, la maison s'organise comme un LOFT, avec cette grande pièce de vie (61 m²) et sa verrière type industriel montrant un large champ sur le jardin et le piscine. La cuisine est légèrement en retrait mais ouverte sur le séjour. Toutes les baies possèdent des volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec wc.
A u 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau. Grenier.
La parcelle clotûrée et pourvue d'un portail électrique neuf de 442 m² permet d'accueillir plusieurs voitures. La piscine 10 x 4m est au sel et est chauffée par une pompe à chaleur. Elle est dotée d'un volet roulant immergé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33100
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
442 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
1900
Quartier
BORDEAUX 33000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
348 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,89 %
Taxe foncière annuelle
2 536 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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