Prix en baisse
Quinsac (33360)
Cénac (33360) MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 1675 M2
Réf : 3060
475 000 €
CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux.
LA MAISON
Entièrement rénovée, elle développe 162 m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière.
Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert.
La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC.
Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin.
A L'EXTERIEUR
La surface de la parcelle est de 1675 m². Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière.
Un abri de jardin pour ranger ses outils. Un Puits Canadien est à votre disposition.
Aucun vis-à-vis.
Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
1 675 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz de ville
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Balcon
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,26 %
DPE ANCIENNE VERSION
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