Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Nouveauté
Pompignac (33370) ANCIEN CHATEAU VITICOLE - POTENTIEL 585 M2 SURFACE HABITABLE - 7 HECTARES
Réf : 3049
750 000 €
LIMITE POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante propriété composée de CORPS DE BATIMENT EN PIERRE, où deux époques se côtoient harmonieusement, le XVIe et XIXe siècles, offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL de 585 M2.
La première partie, datant du XIXe siècle, de 242 m² de surface habitable et comprend 4 CHAMBRES. Elle est complétée par une pièce technique de 52 m² ainsi que 3 GARAGES représentant une surface totale de 107 m².
La seconde partie, issue du XVIe siècle, propose une vaste surface à réhabiliter avec 3 dépendances distinctes, dont l’une a été anciennement louée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles que la création de gîtes, d’espaces professionnels ou d’un projet locatif.
Cette propriété de caractère, chargée d’histoire et au fort potentiel, ne vous laissera pas indifférent. À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur www. immobilier-riva . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33370
Surface habitable (m²)
242 m²
surface terrain
7,27 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
3
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
718 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,46 %
Taxe foncière annuelle
2 746 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Etage 1
cuisine
8.73 m²
s.h
Séjour
27.98 m²
s.h
Salon
27.07 m²
s.h
Salon
19.95 m²
s.h, avant cuisine
chambre
20.65 m²
s.h, gauche dgmt
salle de bain
5.52 m²
s.h, droite dgmt
chambre
28.45 m²
s.h
entrée
6.2 m²
s.h
chambre
25.97 m²
s.h, fond droite dgt
salle d'eau
2.9 m²
s.h
bureau
6.12 m²
s.h, fond dgt
chambre
15.64 m²
s.h, droite salon 2
Rez de chaussée
Séjour
17.98 m²
s.h, "d'été"
buanderie
15.41 m²
s.h, "d'été"
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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