Latresne (33360)
Bouliac (33270) MAISON D'ARCHITECTE - 367 M² - 5 CHAMBRES - RARE
Réf : 2818
970 000 €
BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose au coeur d'un domaine boisé et sécurisé cette belle maison de l'architecte Michel Sadirac (au sein de l'agence d'architectes bordelais Salier-Courtois-Lajus-Sadirac) de 367 m² environ sur 3 niveaux, immergé dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Et ce à seulement 10mn de Bordeaux.
Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin 2000 m².
Le rez-de-chaussée comprend les espaces de réception avec le séjour et lasalle à manger, le bureau, une chambre parentale avec rangement et une salle de bain.
Le 1er étage est constitué de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, sa suite et salle de bains.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième grand séjour, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu’une grande mezzanine avec une hauteur sous plafond exceptionnelle.
En rez-de-jardin prennent place un grand séjour qui ouvre sur la terrasse, une grandechambre autonome et les pièces de service.
Cette maison aux lignes épurées présente un volume originalavec de larges avant toits triangulaires qui rappellent la proued'un navire. Les façades largement vitrées de cette maison invitent la nature dans ce lieu baigné de lumière.
Le domaine vous offre une piscine de 25m, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome et une salle de réunion. Possibilité de construire sa propre piscine.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33270
Surface habitable (m²)
367 m²
surface terrain
1 890 m²
Surface loi Carrez (m²)
367 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
970 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,3 %
Taxe foncière annuelle
3 520 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
entrée
1 m²
bureau
10.95 m²
WC
1.20 m²
salon/sejour
45.50 m²
cuisine
28.10 m²
suite
28.60 m²
terrasse
20 m²
Etage -1
salon/sejour
72 m²
suite
26.16 m²
garage
17.10 m²
cellier
6.40 m²
cellier
6.77 m²
cellier
6.06 m²
cellier
20.70 m²
chaufferie
10.10 m²
Atelier
4.30 m²
cave
8.40 m²
Etage 1
Dégagement
20.70 m²
chambre
11.50 m²
chambre
11.30 m²
salle de bain
6.94 m²
salle d'eau
4.52 m²
chambre
11.50 m²
chambre
8.15 m²
WC
3.10 m²
chambre
14 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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Latresne (33360)