Coup de coeur
Latresne (33360)
Prix en baisse
Créon (33670) BIEN EN PIERRE - OPPORTUNITÉ RARE - POSSIBILITE GITE
Réf : 3007
572 000 €
REAJUSTEMENT DU PRIX POUR UNE VENTE RAPIDE - Propriétaire s'expatriant, cette propriété est proposée à un prix attractif
SECTEUR CREON - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante batîsse en PIERRE de 1820, rénovée en partie en 2023. A 40 min de BORDEAUX, offrez-vous la tranquillité de la campagne aux portes de la ville.
325 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 90 m², une cuisine professionnelle, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : quatre chambres, deux salles d'eaux, une salle de jeux de 90 m² et deux WC.
Édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m², elle dispose également d’une piscine sous garantie décennale, de deux garages dont un de 90 m² et d’une dépendance de 45 m². Un bien rare alliant charme de l’ancien et prestations modernes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33670
Surface habitable (m²)
325 m²
surface terrain
3 026 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1820
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
Salon/ Séjour
91.92 m²
buanderie
24.12 m²
cuisine
25.71 m²
Professionnel
entrée
11.24 m²
salle d'eau
5.5 m²
avec WC
WC
2.51 m²
Etage 1
chambre
26.94 m²
chambre
19.92 m²
chambre
22.43 m²
chambre
25.69 m²
salle d'eau
25.99 m²
avec WC
salle d'eau
11.94 m²
avec WC
Salle de jeux
80 m²
à faire
WC
1.36 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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