Coup de coeur
Camblanes-et-Meynac (33360)
Lignan-de-Bordeaux (33360) MAISON 166M2 - GRANDE VERANDA CHAUFFEE - PARCELLE 3600 M2 DIVISIBLE
Réf : 2843
399 500 €
PROCHE CENAC - Vous souhaitez acheter pour DIVISER (en 2 ou 3 lots) ? - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété de 3600 m² comportant une maison traditionnelle de 166.50 m² habitable construite en 1972 comportant au RdC : salon de 36 m² et une cuisine fermée dont la mur peut être ouvert, grande véranda chauffée (36 m²), 3 chambres, salle de bain, wc, et au RdJ : 2 pièces pouvant être utilisées en chambres d'appoint et bureau par exemple, chaufferie, garage (49 m²). Insert. Piscine 10 x 5m avec son pool-house. Vide sanitaire. Bois de 800 m². Accès immédiate à la piste cyclable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
166,50 m²
surface terrain
3 604 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1972
Quartier
33360
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Etage 1
entrée
8.85 m²
salon/sejour
36.10 m²
cuisine
9.60 m²
Dégagement
5.51 m²
chambre
11.83 m²
chambre
13.12 m²
chambre
10.55 m²
salle de bain
6.86 m²
WC
1.53 m²
véranda
36.22 m²
Rez de chaussée
chambre de service
11.39 m²
bureau
15 m²
Cellier/chaufferie
5.81 m²
garage
19.45 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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