Quinsac (33360)
Prix en baisse
Camblanes-et-Meynac (33360) EXCLUSIVITE- MAISON DE CHARME - 168 M2 HAB - 4 CH - 2200 M2 DE TERRAIN
Réf : 2899s
599 000 €
SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us ( 62 m2), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing ( 47 m2 ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m2 environ. PANNEAUX SOLAIRES POUR AUTO CONSOMMATION. Piste cyclabe Roger Lapébie à proximité, 6 km du Lycée Simone Veil à Créon et 20 mn du pont d'Arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
2 200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1977
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
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Rez de chaussée
salon/sejour
51 m²
cuisine
11 m²
buanderie
10 m²
Dégagement
8 m²
chambre
11.56 m²
chambre
12.94 m²
chambre
11.20 m²
salle d'eau
5.14 m²
chambre
47.60 m²
WC
1.20 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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