Vendu

Camblanes-et-Meynac (33360) EXCLUSIVITE- MAISON DE CHARME - 168 M2 HAB - 4 CH - 2200 M2 DE TERRAIN

Réf : 2899s

SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us ( 62 m2), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing ( 47 m2 ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m2 environ. PANNEAUX SOLAIRES POUR AUTO CONSOMMATION. Piste cyclabe Roger Lapébie à proximité, 6 km du Lycée Simone Veil à Créon et 20 mn du pont d'Arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1977

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 51 m²

cuisine 11 m²

buanderie 10 m²

Dégagement 8 m²

chambre 11.56 m²

chambre 12.94 m²

chambre 11.20 m²

salle d'eau 5.14 m²

chambre 47.60 m²

WC 1.20 m²

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