Latresne (33360)
Nouveauté
Quinsac (33360) MAISON DE MAÎTRE - 231 M2 - 5 CHAMBRES
Réf : 3058
561 600 €
7 MN DE QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante MAISON DE MAITRE EN PIERRE, élevée sur cave et développant 231,50 m² habitables sur trois niveaux, datant de 1840 et agrandie en 1905. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète l’ensemble, implanté sur un terrain d’environ 950 m².
En Rdc, vous trouverez de part et d'autre du bel vestibule d'entrée, un salon, la salle à manger et à côté, la cuisine et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, wc. Accès à la cave.
Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de créer une ou plusieurs salles d'eau.
Au 2ème étage, atelier et greniers. Cave de 17 m².
La dépendance, ancienne tonnellerie, fait 81 m² et le 1er étage, 81 m² également, pourrait être aménagé en appartement, gîte, atelier...
Vous apprécierez la VUE depuis les fenêtres du 1er étage et le balcon, les volumes généreux, les éléments de décoration anciens notamment les boiseries de la salle à manger et sa porte dérobée vers la cuisine. L'escalier en pierre est en parfait état.
Vous aurez à faire quelques décorations pour la mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
231 m²
surface terrain
954 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1840
Quartier
33360 / 33880
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
561 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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