Coup de coeur
Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Coup de coeur
Latresne (33360) BELLE DEMEURE DE 318 M2 - TERRAIN BOISE 8910 M2 - 5 CH
Réf : 2941
560 000 €
SECTEUR LATRESNE - Opportunité RARE, très grand potentiel de VALORISATION après travaux - IMMOBILIER RIVA vous propose cette grande maison de 318 m² datant de 1980. Son terrain boisé de près de 9000m2 vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville, env. 20 min de la gare de BORDEAUX.
Au RDC, séjour de 50 m² (hsp 2.63m), cuisine séparée avec cheminée, une pièce de 25 m² pouvant servir de grand bureau (avec sa salle d'archive/rangement) ou second salon. 2 chambres dont une avec suite parentale et l'autre avec sa salle de bain. bureau, arrière cuisine de 10 m² et un wc avec lave-main.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une à finir de 35 m² et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'un sous-sol recouvrant toute sa surface ainsi qu'un grand garage d'environ 50m2. Piscinable. Pour plus d'informations ou de photos, www. immobilier-riva. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
318 m²
surface terrain
8 910 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Quartier
33360
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,7 %
Taxe foncière annuelle
1 829 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Rez de chaussée
entrée
32.05 m²
salon/sejour
49.57 m²
bureau
25.11 m²
Salle archive
8.10 m²
cuisine
28.83 m²
buanderie
9.72 m²
chambre
19.10 m²
dressing
5.65 m²
salle de bain
8.62 m²
suite ch1
chambre
16.92 m²
salle de bain
4.60 m²
suite ch2
bureau
m²
WC
m²
Etage 1
chambre
17.65 m²
chambre
15.94 m²
salle d'eau
7 m²
chambre
34.11 m²
à finir
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 370 € et 7 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Fargues-Saint-Hilaire (33370)