Coup de coeur
Latresne (33360)
Latresne (33360) MAISON ANCIENNE RENOVEE 300 M2 - 5/6 CH - POSS. GITE
Réf : 2838NDSL
998 000 €
10 MN de LATRESNE - CENTRE BOURG - PROCHE COMMERCES ET BUS - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique MAISON EN PIERRE du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m² environ sur un parc arboré d'environ 4550 m², elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m² et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m² et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue Focus, 5 chambres, bureau/6ème chambre (18 m²), salle d'eau et salle de bain+douche, buanderie, 3 wc. Construction ou Extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m² (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin...). Piscinable. Pas de vis-à-vis.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
4 554 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
2 670 €
DPE en cours
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Rez de chaussée
entrée
7.46 m²
buanderie
4.63 m²
Dégagement
8.78 m²
salon/sejour
81.10 m²
chambre
17.24 m²
salle de bain
8.05 m²
chambre
14.06 m²
WC
1.75 m²
salon/sejour
19.28 m²
Dégagement
4.27 m²
chambre
11.14 m²
WC
1.16 m²
salle d'eau
3.89 m²
cuisine
18.45 m²
Etage 1
salon/sejour
51.90 m²
chambre
21.44 m²
Détails des diagnostics énergétiques
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