Cénac (33360)
Latresne (33360) MAISON 136 M2 + GARAGE 40M2 - 4 CHAMBRES
Réf : 3066
470 000 €
LATRESNE - 4MN DE LA ROCADE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison de plain-pied de 136m² située dans un environnement calme et sécurisé en raison de l'absence de circulation de voiture. Le tout sur une parcelle de 1263 m².
La maison comporte :
- entrée,
- salon de 43 m² avec sa cheminée à bois,
- cuisine séparée,
- 4 chambres,
- 2 salles d'eau,
- 2 wc.
Un GARAGE de 40 m² (hauteur sous plafond de 2.87m) vient compléter l'ensemble.
Pour les adeptes du télétravail, la fibre est déjà installée.
Les menuiseries double vitrage en PVC sont récentes ainsi que les volets roulants électriques équipés également de moustiquaires. L'isolation des combles a été réalisée en 2023.
A l'extérieur, le jardin est arboré. Un système d'arrosage est déjà en place alimenté par un puisard.
La tonnelle permet d'accueillir un salon de jardin à l'ombre. Abri de jardin de 10m².
L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain est piscinable.
Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33360
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
1 263 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
DPE en cours
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Rez de chaussée
entrée
5.52 m²
salon/sejour
43.27 m²
cuisine
10.22 m²
chambre
11.21 m²
chambre
11 m²
WC
1.36 m²
salle d'eau
3.47 m²
Dégagement
5.54 m²
Dégagement
5.12 m²
dressing
14.42 m²
salle d'eau
7.55 m²
chambre
17.47 m²
garage
40 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Cambes (33880)