15 Min de BORDEAUX - PROPRIÉTÉ DU XVIIIème s.


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Propriete 408 m² - 8 pièces - Camblanes-Et-Meynac 1 590 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2268


VENDU PAR NOS SOINS - CAMBLANES - RIVA IMMOBILIER vous propose cette propriété d'exception du XVIIIème siècle, entièrement rénovée. En position dominante, offrant un superbe point de vue sur le parc et l'étang, la batisse principale de 338m² habitables offre de superbes pièces de réception baignées de lumière, 4 Chambres, Bureau. Magnifique cave voutée de 190 m². Grandes dépendances (284 m²). Maison d'ami indépendante également rénovée (possibilité gîte et chambre d'hôte) de 71m². Sur un terrain de 9Ha dont 2Ha de vignes (possibilité 12000 bouteilles/an) avec Piscine. RARE À 15MIN DU CENTRE DE BORDEAUX.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Camblanes-et-Meynac


Surface habitable (m²) 408 m²


surface terrain 9 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue panoramique


Terrain constructible NON


Surface (m2)
cave
Cave voutée
190
cuisine
41
bureau
20
salon/sejour
Salon
44
maison d'amis
Un logis et un appartement
71
Dépendances
Garage/stockage/appentis
275
Salle à manger
45
chambre
Chambre parentale et salle de bain + wc
41
chambre
Chambre fond + salle de bain + wc
44
chambre
Chambre C
13
chambre
Chambre A
13
WC
3
salle d'eau
Salle de douche + wc
4.5

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 190


Exposition SUD


Surface (m2)
cave
Cave voutée
190
cuisine
41
bureau
20
salon/sejour
Salon
44
maison d'amis
Un logis et un appartement
71
Dépendances
Garage/stockage/appentis
275
Salle à manger
45
chambre
Chambre parentale et salle de bain + wc
41
chambre
Chambre fond + salle de bain + wc
44
chambre
Chambre C
13
chambre
Chambre A
13
WC
3
salle d'eau
Salle de douche + wc
4.5

Quote Part annuelle des charges 0 €


Surface (m2)
cave
Cave voutée
190
cuisine
41
bureau
20
salon/sejour
Salon
44
maison d'amis
Un logis et un appartement
71
Dépendances
Garage/stockage/appentis
275
Salle à manger
45
chambre
Chambre parentale et salle de bain + wc
41
chambre
Chambre fond + salle de bain + wc
44
chambre
Chambre C
13
chambre
Chambre A
13
WC
3
salle d'eau
Salle de douche + wc
4.5

Prix de vente 1 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Surface (m2)
cave
Cave voutée
190
cuisine
41
bureau
20
salon/sejour
Salon
44
maison d'amis
Un logis et un appartement
71
Dépendances
Garage/stockage/appentis
275
Salle à manger
45
chambre
Chambre parentale et salle de bain + wc
41
chambre
Chambre fond + salle de bain + wc
44
chambre
Chambre C
13
chambre
Chambre A
13
WC
3
salle d'eau
Salle de douche + wc
4.5

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus