EXCLUSIVITE - MAISON NEUVE - 4 CH - SECTEUR CALME


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Nouveauté

Maison 180 m² - 6 Pièces - Latresne 809 000


Description de l'offre Ref 2924


SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison récente (2020) de 180 m², équipée avec goût et des prestations de qualité. Dans un environnement calme et arboré, profitez de la vue dégagée grâce à la position dominante de la maison. Elle possède un grand salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 m) ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec suite (dressing et salle d'eau), 1 salle de bains, 3 WC et une grande buanderie/cellier. Un grand garage d'environ 40 m² pour 2 voitures. La parcelle de 1800 m² est exposée plein SUD et est piscinable. A 20 min de la gare Saint-Jean et un peu moins de 30 min de l'aéroport de Mérignac, elle vous offrira le calme de la campagne tout en gardant la proximité de la ville. Chauffage au sol avec pompe à chaleur + clims réversibles (salon et chambre parentale).



Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 766 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue dégagée


Surface (m2)
SEJOUR/CUISINE
69
chambre
1 avec suite
25.65
chambre
2 avec suite
20
chambre
3 avec dressing
15
chambre
4 avec dressing
16
salle de bain
5
cellier
Buanderie
12.5
entrée
3.7
WC
1
2.6
WC
2
1.5
WC
3
1.5

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2020


Quartier 33360


Terrain piscinable OUI


Surface (m2)
SEJOUR/CUISINE
69
chambre
1 avec suite
25.65
chambre
2 avec suite
20
chambre
3 avec dressing
15
chambre
4 avec dressing
16
salle de bain
5
cellier
Buanderie
12.5
entrée
3.7
WC
1
2.6
WC
2
1.5
WC
3
1.5

Copropriété NON


Surface (m2)
SEJOUR/CUISINE
69
chambre
1 avec suite
25.65
chambre
2 avec suite
20
chambre
3 avec dressing
15
chambre
4 avec dressing
16
salle de bain
5
cellier
Buanderie
12.5
entrée
3.7
WC
1
2.6
WC
2
1.5
WC
3
1.5

Prix de vente honoraires TTC inclus 809 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %


Surface (m2)
SEJOUR/CUISINE
69
chambre
1 avec suite
25.65
chambre
2 avec suite
20
chambre
3 avec dressing
15
chambre
4 avec dressing
16
salle de bain
5
cellier
Buanderie
12.5
entrée
3.7
WC
1
2.6
WC
2
1.5
WC
3
1.5

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