EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME - 168 M2 HAB - 4 CH - 2200 M2 DE TERRAIN


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Nouveauté

Maison 168 m² - 5 Pièces - Sadirac 635 000


Description de l'offre Ref 2899


EXCLUSIVITE - SADIRAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us ( 62 m2), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing ( 47 m2 ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m2 environ. PANNEAUX SOLAIRES POUR AUTO CONSOMMATION. Piste cyclabe Roger Lapébie à proximité, 6 km du Lycée Simone Veil à Créon et 20 mn du pont d'Arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33670


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Surface (m2)
salon/sejour
Entrée sur salon séjour
51
cuisine
us équipée
11
buanderie
branchements machines, accès à la cave
10
Dégagement
avec placards
8
chambre
1- plancher
11.56
chambre
2- plancher stratifié au sol
12.94
chambre
3-placard, plancher strat
11.20
salle d'eau
douche - 2 vasques
5.14
chambre
4- suite parentale avec salle de bains, wc, dressing
47.60
WC
1.20

Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Surface (m2)
salon/sejour
Entrée sur salon séjour
51
cuisine
us équipée
11
buanderie
branchements machines, accès à la cave
10
Dégagement
avec placards
8
chambre
1- plancher
11.56
chambre
2- plancher stratifié au sol
12.94
chambre
3-placard, plancher strat
11.20
salle d'eau
douche - 2 vasques
5.14
chambre
4- suite parentale avec salle de bains, wc, dressing
47.60
WC
1.20

Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Surface (m2)
salon/sejour
Entrée sur salon séjour
51
cuisine
us équipée
11
buanderie
branchements machines, accès à la cave
10
Dégagement
avec placards
8
chambre
1- plancher
11.56
chambre
2- plancher stratifié au sol
12.94
chambre
3-placard, plancher strat
11.20
salle d'eau
douche - 2 vasques
5.14
chambre
4- suite parentale avec salle de bains, wc, dressing
47.60
WC
1.20

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