SUPERBE PROPRIETE - 275 M2 HAB - 5 CH - SUR 1 HA


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Maison 275 m² - 7 Pièces - Bordeaux 1 195 000


Description de l'offre Ref 2821sb2


15 MN DE LA GARE ST JEAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété en pierre au coeur de son écrin de verdure de 9640 m2, vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par PAC, un carport et un atelier (37 m2) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 9 640 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Surface (m2)
salon/sejour
sous véranda
46
cuisine
équipée avec ilot central donnant sur l'espace salle à manger
41
Salon espace bureau
avec cheminée
50
WC
avec lave mains
1.50
cellier
3
buanderie
aménagée , evier , branchements machines, accès vers l'extérieur
11.20
chambre
1- Suite parentale avec sa salle d'eau, wc , dressing
37
Studio
ou chambre d'amis 5- avec sa salle d'eau et WC sanibroyeur
33
chambre
2- jonc de mer au sol
11.35
chambre
3-
9
salle de bain
+ wc
6.08
Grenier
accès par la ,salle d'eau
6
chambre
4-placard, jonc de mer. Accès au balcon
16.47

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Surface (m2)
salon/sejour
sous véranda
46
cuisine
équipée avec ilot central donnant sur l'espace salle à manger
41
Salon espace bureau
avec cheminée
50
WC
avec lave mains
1.50
cellier
3
buanderie
aménagée , evier , branchements machines, accès vers l'extérieur
11.20
chambre
1- Suite parentale avec sa salle d'eau, wc , dressing
37
Studio
ou chambre d'amis 5- avec sa salle d'eau et WC sanibroyeur
33
chambre
2- jonc de mer au sol
11.35
chambre
3-
9
salle de bain
+ wc
6.08
Grenier
accès par la ,salle d'eau
6
chambre
4-placard, jonc de mer. Accès au balcon
16.47

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Surface (m2)
salon/sejour
sous véranda
46
cuisine
équipée avec ilot central donnant sur l'espace salle à manger
41
Salon espace bureau
avec cheminée
50
WC
avec lave mains
1.50
cellier
3
buanderie
aménagée , evier , branchements machines, accès vers l'extérieur
11.20
chambre
1- Suite parentale avec sa salle d'eau, wc , dressing
37
Studio
ou chambre d'amis 5- avec sa salle d'eau et WC sanibroyeur
33
chambre
2- jonc de mer au sol
11.35
chambre
3-
9
salle de bain
+ wc
6.08
Grenier
accès par la ,salle d'eau
6
chambre
4-placard, jonc de mer. Accès au balcon
16.47

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