IMMEUBLE INDEPENDANT AVEC 2 GARAGES - 3/4 CHAMBRES


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Appartement 174 m² - 5 Pièces - Bordeaux 994 000


Description de l'offre Ref 2863


BORDEAUX HYPER CENTRE - QUARTIER SAINT-PIERRE - PROCHE RUE SAINTE-CATHERINE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique maison en pierre, ancien atelier des Nouvelles Galeries, sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend 2 grands garages, indispensables à cet endroit, et une grande buanderie. Au premier étage, un grand espace de vie qui se partage entre le séjour de 44.50 m², la cuisine moderne et le patio couvert par une verrière. Les fermes industrielles et les volumes vous évoqueront quotidiennement le riche héritage historique de cette maison. Bureau / chambre d'appoint, 3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Chauffage gainable réversible. Insert au bois. Nombreux rangements. Et surtout au calme. Rare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 191 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Surface (m2)
chambre
12.2
chambre
14.40
chambre
12.60
salle de bain
10.80
WC
1.40
cuisine
12.25
salon/sejour
44.50

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Quartier BORDEAUX 33000, Hôtel de Ville-Quinconce, 33000


Surface (m2)
chambre
12.2
chambre
14.40
chambre
12.60
salle de bain
10.80
WC
1.40
cuisine
12.25
salon/sejour
44.50

Prix de vente honoraires TTC inclus 994 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %


Taxe foncière annuelle 2 647 €


Surface (m2)
chambre
12.2
chambre
14.40
chambre
12.60
salle de bain
10.80
WC
1.40
cuisine
12.25
salon/sejour
44.50

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