SUR LES COTEAUX - VILLA 162 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE


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Maison 162 m² - 4 Pièces - Latresne 820 000


Description de l'offre Ref ndl 022024


A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne de 162m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un garage de 43m². Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m²) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Parcelle de 1800 m². Piscinable. Calme assuré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 797 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Surface (m2)
salon/sejour
88
entrée
10.06

Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2017


Quartier 33360


Terrain piscinable OUI


Surface (m2)
salon/sejour
88
entrée
10.06

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.8 %


Taxe foncière annuelle 1 892 €


Surface (m2)
salon/sejour
88
entrée
10.06

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