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BAISSE DE PRIX - A 30 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique maison en pierre du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m² sur un parc arboré d'environ 4550 m², elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m² et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m² et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue Focus, 5 chambres, bureau/6ème chambre (18 m²), salle d'eau et salle de bain + douche, buanderie, 3 wc. Construction ou Extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m² (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin...). Piscinable. Pas de vis-à-vis. Proche commerces et transports scolaires. Rare.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 554 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
7.46 |
| buanderie
|
4.63 |
| Dégagement
|
8.78 |
| salon/sejour
|
81.10 |
| chambre
1 |
17.24 |
| salle de bain
|
8.05 |
| chambre
2 |
14.06 |
| WC
|
1.75 |
| WC
APPART. INDEP. |
1.16 |
| salle d'eau
APPART. INDEP. |
3.89 |
| cuisine
APPART. INDEP. |
18.45 |
| chambre
|
19.28 |
| Dégagement
|
4.27 |
| chambre
. |
11.14 |
| salon/sejour
|
51.90 |
| chambre
SDE - WC |
21.44 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
7.46 |
| buanderie
|
4.63 |
| Dégagement
|
8.78 |
| salon/sejour
|
81.10 |
| chambre
1 |
17.24 |
| salle de bain
|
8.05 |
| chambre
2 |
14.06 |
| WC
|
1.75 |
| WC
APPART. INDEP. |
1.16 |
| salle d'eau
APPART. INDEP. |
3.89 |
| cuisine
APPART. INDEP. |
18.45 |
| chambre
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19.28 |
| Dégagement
|
4.27 |
| chambre
. |
11.14 |
| salon/sejour
|
51.90 |
| chambre
SDE - WC |
21.44 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
Taxe foncière annuelle 2 670 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
7.46 |
| buanderie
|
4.63 |
| Dégagement
|
8.78 |
| salon/sejour
|
81.10 |
| chambre
1 |
17.24 |
| salle de bain
|
8.05 |
| chambre
2 |
14.06 |
| WC
|
1.75 |
| WC
APPART. INDEP. |
1.16 |
| salle d'eau
APPART. INDEP. |
3.89 |
| cuisine
APPART. INDEP. |
18.45 |
| chambre
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19.28 |
| Dégagement
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4.27 |
| chambre
. |
11.14 |
| salon/sejour
|
51.90 |
| chambre
SDE - WC |
21.44 |
799 000 €
945 000 €
770 000 €
836 800 €
784 000 €
855 000 €
894 000 €
760 000 €
890 000 €
855 000 €