MAISON LUMINEUSE - 130m² - 4 CHAMBRES - PROCHE BUS


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Maison 130 m² - 6 Pièces - Bouliac 475 000


Description de l'offre Ref 2800


SOUS-COMPROMIS - BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison rénovée offrant un grand espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Cette maison en R+1 de 130 m² est située dans un quartier paisible, édifiée sur un terrain de 436 m². La cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, donne le ton à cet aménagement raffiné où matériaux de qualité et esthétique moderne se conjuguent harmonieusement. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Grande buanderie et garage spacieux. Des panneaux solaires ont été installés en décembre 2022. Luminosité, finitions soignées et modernité sont les mots-clés pour décrire cette maison. Aucun travaux n'est à prévoir. A proximité du bus pour Bordeaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 436 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
7.55
pièce à vivre
40
chambre
11.31
chambre
13.38
buanderie
9.08
salle d'eau
3.20
WC
1.90
Couloir
3.17
Dégagement
2.20
Palier
3.96
chambre
12.75
WC
1.25
salle de bain
4.73
chambre
14.45

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Surface (m2)
entrée
7.55
pièce à vivre
40
chambre
11.31
chambre
13.38
buanderie
9.08
salle d'eau
3.20
WC
1.90
Couloir
3.17
Dégagement
2.20
Palier
3.96
chambre
12.75
WC
1.25
salle de bain
4.73
chambre
14.45

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.26 %


Taxe foncière annuelle 1 539 €


Surface (m2)
entrée
7.55
pièce à vivre
40
chambre
11.31
chambre
13.38
buanderie
9.08
salle d'eau
3.20
WC
1.90
Couloir
3.17
Dégagement
2.20
Palier
3.96
chambre
12.75
WC
1.25
salle de bain
4.73
chambre
14.45

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