Appartement 3 chambres - Possibilité d'usage professionnel


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Appartement 82.1 m² - 4 Pièces - Bordeaux 475 000


Description de l'offre Ref 2793


BORDEAUX CHARTRONS - IMMOBILIER RIVA vous propose un spacieux appartement rénové de 4 pièces à Bordeaux Centre ! Situé dans un bel immeuble en pierre, l'appartement dispose de 3 chambres lumineuses, d'une belle pièce à vivre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Avec de nombreux rangements, vous pourrez facilement organiser votre espace de vie.L'un des avantages de cet appartement est sa possibilité d'utilisation en tant que local professionnel. En plus de cette possibilité, l'appartement est idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier très recherché, animé et convivial. Les écoles, les commerces et restaurants sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou de travailler dans un appartement spacieux et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 82,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Surface (m2)
salon/sejour
38.28
Séjour / cuisine
36.36
chambre
14.63
Chambre+ salle d'eau
17.06
Chambre+ salle de bains
11.7
WC
1.15
Dégagement
1.2

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Quartier Chartrons


Surface (m2)
salon/sejour
38.28
Séjour / cuisine
36.36
chambre
14.63
Chambre+ salle d'eau
17.06
Chambre+ salle de bains
11.7
WC
1.15
Dégagement
1.2

Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 689 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Surface (m2)
salon/sejour
38.28
Séjour / cuisine
36.36
chambre
14.63
Chambre+ salle d'eau
17.06
Chambre+ salle de bains
11.7
WC
1.15
Dégagement
1.2

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 1 008 €


Surface (m2)
salon/sejour
38.28
Séjour / cuisine
36.36
chambre
14.63
Chambre+ salle d'eau
17.06
Chambre+ salle de bains
11.7
WC
1.15
Dégagement
1.2

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