BELLE TRADITIONNELLE - 220 M2 - 5 CH - STUDIO - 4822 M2


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Coup de coeur

Maison 220 m² - 8 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 750 000


Description de l'offre Ref 2802123


FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle traditionnelle de charme au coeur de son écrin de verdure. Vous serez sous le charme du lieu emprunt de quiétude à l'abri des regards. Sur deux niveaux, vous trouverez : Un beau salon séjour et sa cheminée de campagne qui invite à de belles soirées, une grande cuisine équipée (22 m2), un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, buanderie, cave ainsi qu'un studio de 34 m2 avec accès indépendant et un garage de 34 m2, piscine 12 x 5m sur un parc arboré de 4822 m2 environ. Au calme. Rare aux portes de Bordeaux rive droite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 824 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
Dégagement
plancher exotique
15.41
chambre
4- plancher flottant
13.03
cave
8.41
WC
1.50
salle de bain
+ vasque
6.50
buanderie
4
chambre
5-plancher exotique
12.75
Studio
séjour cuisine chambre, salle d'au wc
34
entrée
placard
7.29
salon/sejour
cheminée pierre ouverte
47
cuisine
équipée
22
bureau
9
Dégagement
5.60
chambre
1- placard, jonc de mer au sol
12.17
chambre
2- placard , jonc de mer au sol
10.03
chambre
3- plancher flottant
10.40
WC
avec lave mains
2
salle de bain
+ douche
6.88

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Année de construction 1980


Surface (m2)
Dégagement
plancher exotique
15.41
chambre
4- plancher flottant
13.03
cave
8.41
WC
1.50
salle de bain
+ vasque
6.50
buanderie
4
chambre
5-plancher exotique
12.75
Studio
séjour cuisine chambre, salle d'au wc
34
entrée
placard
7.29
salon/sejour
cheminée pierre ouverte
47
cuisine
équipée
22
bureau
9
Dégagement
5.60
chambre
1- placard, jonc de mer au sol
12.17
chambre
2- placard , jonc de mer au sol
10.03
chambre
3- plancher flottant
10.40
WC
avec lave mains
2
salle de bain
+ douche
6.88

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %


Taxe foncière annuelle 1 952 €


Surface (m2)
Dégagement
plancher exotique
15.41
chambre
4- plancher flottant
13.03
cave
8.41
WC
1.50
salle de bain
+ vasque
6.50
buanderie
4
chambre
5-plancher exotique
12.75
Studio
séjour cuisine chambre, salle d'au wc
34
entrée
placard
7.29
salon/sejour
cheminée pierre ouverte
47
cuisine
équipée
22
bureau
9
Dégagement
5.60
chambre
1- placard, jonc de mer au sol
12.17
chambre
2- placard , jonc de mer au sol
10.03
chambre
3- plancher flottant
10.40
WC
avec lave mains
2
salle de bain
+ douche
6.88

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