EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE DE CHARME EN PIERRE - 267 M2 HAB - 5 CH


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Nouveauté

Maison 267 m² - 8 Pièces - Cénac 889 000


Description de l'offre Ref 2797


EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose au coeur d'un village de l'entre deux mers cette belle maison en pierre de charme ( 181 m2 ) rénovée avec goût et son gîte ( 86 m2 ). Dès l'entrée de la maison principale , le ton est donné pierre au sol, escalier bois, matériaux naturels pour les pièces de vie : salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cheminée et poele à bois, buanderie, wc et à l'étage 3 chambres , dressing , salle d'eau - wc , salle de bains wc. Le gîte ou maison d'amis comprend un grand salon séjour cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau-wc. Piscine 9.5 x 4.5 au sel chauffée par PAC sur joli jardin de 2162 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 267 m²


surface terrain 2 162 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
au sol pierre abbaye, escalier bois
10.44
salon/sejour
avec cheminée pierre
23.54
salon/sejour
2-cheminée pierre
35
cuisine
équipée avec ilot central ( korian) cheminée + pele à bois
33
buanderie
placards, accès vers l'extérieur
6
WC
avec lave mains
1.70
salon/sejour
cuisine équipée : dalles au sol
42
chambre
1-
13.84
salle d'eau
+ baignoire + wc
8.62

Palier
plancher bois au sol
11.74
salle de bain
+ douche, wc
5.48
chambre
1- placard, plancher au sol
10
chambre
2- plancher au sol
11
chambre
3- parentale avec dressing et salle d'eau + wc
34
chambre
GITE .2- sisal au sol
17
salle d'eau
GITE . + wc
4.03

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Surface (m2)
entrée
au sol pierre abbaye, escalier bois
10.44
salon/sejour
avec cheminée pierre
23.54
salon/sejour
2-cheminée pierre
35
cuisine
équipée avec ilot central ( korian) cheminée + pele à bois
33
buanderie
placards, accès vers l'extérieur
6
WC
avec lave mains
1.70
salon/sejour
cuisine équipée : dalles au sol
42
chambre
1-
13.84
salle d'eau
+ baignoire + wc
8.62

Palier
plancher bois au sol
11.74
salle de bain
+ douche, wc
5.48
chambre
1- placard, plancher au sol
10
chambre
2- plancher au sol
11
chambre
3- parentale avec dressing et salle d'eau + wc
34
chambre
GITE .2- sisal au sol
17
salle d'eau
GITE . + wc
4.03

Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %


Taxe foncière annuelle 2 094 €


Surface (m2)
entrée
au sol pierre abbaye, escalier bois
10.44
salon/sejour
avec cheminée pierre
23.54
salon/sejour
2-cheminée pierre
35
cuisine
équipée avec ilot central ( korian) cheminée + pele à bois
33
buanderie
placards, accès vers l'extérieur
6
WC
avec lave mains
1.70
salon/sejour
cuisine équipée : dalles au sol
42
chambre
1-
13.84
salle d'eau
+ baignoire + wc
8.62

Palier
plancher bois au sol
11.74
salle de bain
+ douche, wc
5.48
chambre
1- placard, plancher au sol
10
chambre
2- plancher au sol
11
chambre
3- parentale avec dressing et salle d'eau + wc
34
chambre
GITE .2- sisal au sol
17
salle d'eau
GITE . + wc
4.03

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