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QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe demeure en pierre rénovée avec goût, ancienne propriété viticole. Dès l'arrivée vous serez sous le charme que dégage le lieu. Beau volume salon séjour, grande cuisine équipée avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon bureau avec vue sur le jardin, terrasse attenante donnant sur la piscine 14.5 x 5.5, 6 chambres, 3 salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Vous trouverez également un chai en pierre de 130 m2, une cave double de 165 m2, un puits sur une parcelle de 1 hectare 53 dont 2 parcelles de vignes. Ce lieu unique ou règne la quiétude est situé au calme en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 324 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
tomettes, porte verriere atelier |
15.6 |
| bureau
hauteur sous plafond 2.38 |
13.36 |
| chambre
4- avec escalier |
15.8 |
| Dégagement
|
1.3 |
| chambre
5-rouge- fenêtre sur rue + salle d'eau |
16.7 |
| chambre
6- jaune avec coin lavabo |
17.7 |
| chambre
7-anis avec accès salle d'eau- hauteur sous plafond 3.25 |
18 |
| salle d'eau
avec wc |
9.6 |
| buanderie
|
10.7 |
| cave
en sous sol sous la maison |
165 m2 |
| entrée
hauteur sous plafond 2.77 m |
17.7 |
| salon/sejour
|
71 |
| chambre
1- verte |
23.80 |
| salle de bain
douche et baignoire,double vasque , sèche serviette |
7.6 |
| cuisine
avec cheminée |
30.2 |
| chambre
2-placards, velux |
9.6 |
| Couloir
|
6.57 |
| WC
|
0.70 |
| salle d'eau
|
4.30 |
| chambre
3 dortoir avec fenêtre sur rue, hauteur sous plafond 2 m |
18.6 |
| Dégagement
|
4.8 |
| WC
avec lave-mains |
2.1 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 165
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
tomettes, porte verriere atelier |
15.6 |
| bureau
hauteur sous plafond 2.38 |
13.36 |
| chambre
4- avec escalier |
15.8 |
| Dégagement
|
1.3 |
| chambre
5-rouge- fenêtre sur rue + salle d'eau |
16.7 |
| chambre
6- jaune avec coin lavabo |
17.7 |
| chambre
7-anis avec accès salle d'eau- hauteur sous plafond 3.25 |
18 |
| salle d'eau
avec wc |
9.6 |
| buanderie
|
10.7 |
| cave
en sous sol sous la maison |
165 m2 |
| entrée
hauteur sous plafond 2.77 m |
17.7 |
| salon/sejour
|
71 |
| chambre
1- verte |
23.80 |
| salle de bain
douche et baignoire,double vasque , sèche serviette |
7.6 |
| cuisine
avec cheminée |
30.2 |
| chambre
2-placards, velux |
9.6 |
| Couloir
|
6.57 |
| WC
|
0.70 |
| salle d'eau
|
4.30 |
| chambre
3 dortoir avec fenêtre sur rue, hauteur sous plafond 2 m |
18.6 |
| Dégagement
|
4.8 |
| WC
avec lave-mains |
2.1 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 479 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
tomettes, porte verriere atelier |
15.6 |
| bureau
hauteur sous plafond 2.38 |
13.36 |
| chambre
4- avec escalier |
15.8 |
| Dégagement
|
1.3 |
| chambre
5-rouge- fenêtre sur rue + salle d'eau |
16.7 |
| chambre
6- jaune avec coin lavabo |
17.7 |
| chambre
7-anis avec accès salle d'eau- hauteur sous plafond 3.25 |
18 |
| salle d'eau
avec wc |
9.6 |
| buanderie
|
10.7 |
| cave
en sous sol sous la maison |
165 m2 |
| entrée
hauteur sous plafond 2.77 m |
17.7 |
| salon/sejour
|
71 |
| chambre
1- verte |
23.80 |
| salle de bain
douche et baignoire,double vasque , sèche serviette |
7.6 |
| cuisine
avec cheminée |
30.2 |
| chambre
2-placards, velux |
9.6 |
| Couloir
|
6.57 |
| WC
|
0.70 |
| salle d'eau
|
4.30 |
| chambre
3 dortoir avec fenêtre sur rue, hauteur sous plafond 2 m |
18.6 |
| Dégagement
|
4.8 |
| WC
avec lave-mains |
2.1 |
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