Maison 220 m² - 6 Pièces - Camblanes-Et-Meynac 627 600 €

Description de l'offre Ref 2912

A la recherche d'une MAISON DE CAMPAGNE et FAMILIALE - SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 210 m² sur une parcelle arborée de 2140 m² (possibilité de créer une deuxième habitation ou garage/atelier). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine indépendante, deux salons avec cheminée en pierre d'environ 30 m² chacun (possibilité de faire une suite parentale au rdc), une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, un vaste palier desservant 3 grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau/mezzanine. Piscinable. Située dans un secteur calme, à pied du centre bourg, vous serez séduit par son environnement et son jardin !

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

	Surface (m²)
entrée	17.32
cuisine	28.55
salon/sejour	31.33
salon/sejour	32.31
WC	1.62
salle de bain	7.11
buanderie	4.27
chambre	17
Palier	31.62
mezzanine	15.75
chambre	32.29
chambre	18.13

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

	Surface (m²)
entrée	17.32
cuisine	28.55
salon/sejour	31.33
salon/sejour	32.31
WC	1.62
salle de bain	7.11
buanderie	4.27
chambre	17
Palier	31.62
mezzanine	15.75
chambre	32.29
chambre	18.13

Prix de vente honoraires TTC inclus 627 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Taxe foncière annuelle 1 525 €

	Surface (m²)
entrée	17.32
cuisine	28.55
salon/sejour	31.33
salon/sejour	32.31
WC	1.62
salle de bain	7.11
buanderie	4.27
chambre	17
Palier	31.62
mezzanine	15.75
chambre	32.29
chambre	18.13

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