MAISON PIERRE - 220 M2 - 5 CH - RARE


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Maison 220 m² - 6 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 679 000


Description de l'offre Ref 2771SB1


FARGUES ST HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle bâtisse en pierre, ancienne dépendance d'un château à la rénovation résolument actuelle réalisée par un architecte. Au rez de chaussée : Belle pièce de réception (62 m²) avec cheminée, cuisine équipée US, buanderie et à l'étage : Suite parentale avec salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains, wc, dans la tour une chambre ou espace détente de 17 m² sur parcelle de 1223 m². Ce lieu atypique se situe dans lieu unique au calme. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités, écoles et commerces avec accès rapide sur Bordeaux. La gare Saint Jean est à 17 mn. Une visite s'impose.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 223 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
Béton ciré au sol
9.75
WC
avec lave-mains
2.12
buanderie
branchements machines
6.50
salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard
62
cuisine
us équioée
11.60
Dégagement
9.88
Palier
8.79
chambre
1- plancher chêne au sol, dressing
19.95
salle d'eau
4.89
WC
suspendu
1.70
salle de bain
+ douche
6.44
chambre
2- plancher , placards
12.24
chambre
4- plancher , placards
14.16
chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente
17
chambre
3 - plancher, 3 fenêtres
17.58

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Surface (m2)
entrée
Béton ciré au sol
9.75
WC
avec lave-mains
2.12
buanderie
branchements machines
6.50
salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard
62
cuisine
us équioée
11.60
Dégagement
9.88
Palier
8.79
chambre
1- plancher chêne au sol, dressing
19.95
salle d'eau
4.89
WC
suspendu
1.70
salle de bain
+ douche
6.44
chambre
2- plancher , placards
12.24
chambre
4- plancher , placards
14.16
chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente
17
chambre
3 - plancher, 3 fenêtres
17.58

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 732 €


Surface (m2)
entrée
Béton ciré au sol
9.75
WC
avec lave-mains
2.12
buanderie
branchements machines
6.50
salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard
62
cuisine
us équioée
11.60
Dégagement
9.88
Palier
8.79
chambre
1- plancher chêne au sol, dressing
19.95
salle d'eau
4.89
WC
suspendu
1.70
salle de bain
+ douche
6.44
chambre
2- plancher , placards
12.24
chambre
4- plancher , placards
14.16
chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente
17
chambre
3 - plancher, 3 fenêtres
17.58

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