Au calme - maison contemporaine - 180 m² - 5 chambres


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Maison 180 m² - 9 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 739 000


Description de l'offre Ref 2753


Secteur FARGUES-SAINT-HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison dans un secteur résidentiel où le calme et la quiétude règnent. Dès l'arrivée, vous êtes accueillis par une belle allée bordée de verdure, la maison s'offre à vous et propose au rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un wc, une chambre et une suite parentale. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur offre une vue dégagée sur les vignes, une cuisine d'été, un garage et un Carport. Le tout édifié sur un terrain piscinable d'environ 1867 m² sans vis-vis. Idéale pour une vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 867 m²


Surface loi Carrez (m²) 177,09 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue vignes


Surface (m2)
entrée
11.27
vestiaire
6.69
salon/sejour
47.71
cuisine
16.02
WC
2.28
Dégagement
1.08
Suite parentale
28.44
bureau
12.00
cellier
10.20
buanderie
8.55
Palier
3.40
chambre
10.72
chambre
10.70
chambre
10.44
salle de bain
6.39
WC
1.40

Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2000


Surface (m2)
entrée
11.27
vestiaire
6.69
salon/sejour
47.71
cuisine
16.02
WC
2.28
Dégagement
1.08
Suite parentale
28.44
bureau
12.00
cellier
10.20
buanderie
8.55
Palier
3.40
chambre
10.72
chambre
10.70
chambre
10.44
salle de bain
6.39
WC
1.40

Prix de vente honoraires TTC inclus 739 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 706 340 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Taxe foncière annuelle 1 278 €


Surface (m2)
entrée
11.27
vestiaire
6.69
salon/sejour
47.71
cuisine
16.02
WC
2.28
Dégagement
1.08
Suite parentale
28.44
bureau
12.00
cellier
10.20
buanderie
8.55
Palier
3.40
chambre
10.72
chambre
10.70
chambre
10.44
salle de bain
6.39
WC
1.40

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