MAISON CONTEMPORAINE - 260 m² hab - 5 Chambres


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Maison 260 m² - 9 Pièces - La Lande-De-Fronsac 784 500


Description de l'offre Ref 2747


LA LANDE DE FRONSAC à 35 min de Bordeaux - Place de la Bourse - IMMOBILIER RIVA vous propose cette lumineuse maison familiale au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une entrée, une grande cuisine dinatoire ouverte sur une belle salle à manger, un séjour, une suite parentale d'environ 37m2 composée d’une salle de bains avec douche et d'un wc, 3 chambres dont 2 avec leur salle d’eau et wc privatifs, une buanderie, un cellier. Une salle de sport attenante avec salle d’eau et wc. Le plus de la maison : un T2 entièrement rénové et indépendant idéal pour une activité de gîtes ou pour recevoir des amis, de la famille en toute intimité. Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse orientée ouest, une piscine double bassin de 15 x 5,5 m chauffée, un lit balinais et un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2230 m2. Idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33240


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 2 232 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue Dégagée


Surface (m2)
entrée
10.44
salle à manger / cuisine
46.18
Séjour
27.75
Suite parentale
37.96
Couloir
8.56
WC
2.34
Dégagement
1.55
chambre
10.24
suite
14.86
suite
15.47
buanderie
8.23
cellier
4.22
Salle de sport
14.60
salle d'eau / WC
4.65
Gîtes
48.94

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Année de construction 2000


Surface (m2)
entrée
10.44
salle à manger / cuisine
46.18
Séjour
27.75
Suite parentale
37.96
Couloir
8.56
WC
2.34
Dégagement
1.55
chambre
10.24
suite
14.86
suite
15.47
buanderie
8.23
cellier
4.22
Salle de sport
14.60
salle d'eau / WC
4.65
Gîtes
48.94

Prix de vente honoraires TTC inclus 784 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 2 249 €


Surface (m2)
entrée
10.44
salle à manger / cuisine
46.18
Séjour
27.75
Suite parentale
37.96
Couloir
8.56
WC
2.34
Dégagement
1.55
chambre
10.24
suite
14.86
suite
15.47
buanderie
8.23
cellier
4.22
Salle de sport
14.60
salle d'eau / WC
4.65
Gîtes
48.94

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