AU CALME - BELLE VILLA 180 M2 - 4 CH BUREAU - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES


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Maison 180 m² - 5 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 759 200


Description de l'offre Ref 2741


COMPROMIS EN COURS - VENDU PAR NOS SOINS - FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle villa dans un secteur résidentiel ou le calme et la quiétude règnent. Dès l'arrivée, vous êtes accueillis par une belle allée bordée d'oliviers, la villa s'offre à vos yeux. Dès l'entrée, la lumière est présente dans ce salon séjour cuisine US équipée au beau volume donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres, salle de bains + douche, wc. Au sous-sol : bureau, buanderie, espace cave, garage, atelier. Piscine 10 x 4.5m au chlore avec volet immergé. Grand parking, atelier indépendant sur jardin paysager de 2381 m². Un lieu caché où il fait bon vivre.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 381 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Surface (m2)
entrée
4.34
WC
2.44
Dégagement
5.72
salle d'eau
6.93
chambre
10
dressing
aménagé
3.70
chambre
11
cuisine
10.5
salon/sejour
50
chambre
17.50
dressing
aménagé
6
chambre
19.63
Salon
9.54
WC
1.90
salle d'eau
8.42

Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1979


Surface (m2)
entrée
4.34
WC
2.44
Dégagement
5.72
salle d'eau
6.93
chambre
10
dressing
aménagé
3.70
chambre
11
cuisine
10.5
salon/sejour
50
chambre
17.50
dressing
aménagé
6
chambre
19.63
Salon
9.54
WC
1.90
salle d'eau
8.42

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 593 €


Surface (m2)
entrée
4.34
WC
2.44
Dégagement
5.72
salle d'eau
6.93
chambre
10
dressing
aménagé
3.70
chambre
11
cuisine
10.5
salon/sejour
50
chambre
17.50
dressing
aménagé
6
chambre
19.63
Salon
9.54
WC
1.90
salle d'eau
8.42

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