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SECTEUR CAMBES - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison d’environ 210 m², dans un petit hameau avec vue sur la Garonne, le lac de Baurech et la Rive Gauche. Sur une parcelle clôturée d’environ 1000 m² la maison est actuellement divisée en deux habitations distinctes. Chaque niveau se compose d'une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine, salle d'eau, wc. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un grand bureau de plus de 20m², tandis que vous trouverez à l’étage deux chambres et un dressing. Une terrasse en bois extérieure de 11m², un carport de 35m² ainsi qu’un bel atelier en bois carrelé de 15 m² et une piscine hors sol sur dalle en béton complètent ce bien. Ce bien a été rénové et bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33880
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Garonne
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cellier
|
2 |
| Couloir
|
7 |
| Couloir
|
4.80 |
| bureau
|
21.5 |
| salle d'eau
|
6.5 |
| entrée
|
3 |
| chambre
|
13.70 |
| salon/sejour
|
31.40 |
| cuisine
|
16 |
| WC
|
1.5 |
| cuisine
|
17 |
| entrée
|
2 |
| Couloir
|
7.6 |
| chambre
|
14 |
| dressing
|
9.9 |
| salle d'eau
|
7.3 |
| salon/sejour
|
32 |
| bureau
|
12.50 |
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1980
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cellier
|
2 |
| Couloir
|
7 |
| Couloir
|
4.80 |
| bureau
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21.5 |
| salle d'eau
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6.5 |
| entrée
|
3 |
| chambre
|
13.70 |
| salon/sejour
|
31.40 |
| cuisine
|
16 |
| WC
|
1.5 |
| cuisine
|
17 |
| entrée
|
2 |
| Couloir
|
7.6 |
| chambre
|
14 |
| dressing
|
9.9 |
| salle d'eau
|
7.3 |
| salon/sejour
|
32 |
| bureau
|
12.50 |
Copropriété NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cellier
|
2 |
| Couloir
|
7 |
| Couloir
|
4.80 |
| bureau
|
21.5 |
| salle d'eau
|
6.5 |
| entrée
|
3 |
| chambre
|
13.70 |
| salon/sejour
|
31.40 |
| cuisine
|
16 |
| WC
|
1.5 |
| cuisine
|
17 |
| entrée
|
2 |
| Couloir
|
7.6 |
| chambre
|
14 |
| dressing
|
9.9 |
| salle d'eau
|
7.3 |
| salon/sejour
|
32 |
| bureau
|
12.50 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 950 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cellier
|
2 |
| Couloir
|
7 |
| Couloir
|
4.80 |
| bureau
|
21.5 |
| salle d'eau
|
6.5 |
| entrée
|
3 |
| chambre
|
13.70 |
| salon/sejour
|
31.40 |
| cuisine
|
16 |
| WC
|
1.5 |
| cuisine
|
17 |
| entrée
|
2 |
| Couloir
|
7.6 |
| chambre
|
14 |
| dressing
|
9.9 |
| salle d'eau
|
7.3 |
| salon/sejour
|
32 |
| bureau
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12.50 |
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