PROPRIETE SECTEUR LATRESNE - 420 M2 - DEPENDANCES - PISCINE - 2,8 HA


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Maison 420 m² - 11 Pièces - Latresne 1 255 000


Description de l'offre Ref 2735


SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle Chartreuse du XVIII ème de 250 m2 environ au charme authentique à 15 minutes de Bordeaux au coeur d'un village. Elle se compose d'une belle entrée traversante, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, une cuisine séparée de 33 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une deuxième entrée, une chambre d'amis, une salle d'eau et la chaufferie. Un appartement attenant avec séjour/kitchenette et une chambre, un grand bureau, un chai, une cave et une chambre indépendante complètent la Chartreuse. Nous trouvons aussi sur cet ancien domaine viticole de 2,8 ha les bâtiments annexes; atelier, stockage, garage..., une piscine 12 x 6m avec terrasse, un pigeonnier, des arbres centenaires, une ancienne entrée avec sa charmille...Rare aux portes de Bordeaux rive droite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 2,80 ha


Surface loi Carrez (m²) 420 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Surface (m2)
salon/sejour
séjour-Kitchenette appartement
19
entrée
11
Couloir
7.5
chaufferie
25
chambre
1
21
salle d'eau
4
bureau
28
annexe
du bureau
24
chambre
2
12
Palier
30
salon/sejour
33
buanderie
7.5
Salle à manger
29
chambre
31
chambre
parentale
33
chambre
15.6
chambre
18
salle d'eau
appartement
6.70
chambre
appartement
11
salle de bain
parentale
17

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1867


Surface (m2)
salon/sejour
séjour-Kitchenette appartement
19
entrée
11
Couloir
7.5
chaufferie
25
chambre
1
21
salle d'eau
4
bureau
28
annexe
du bureau
24
chambre
2
12
Palier
30
salon/sejour
33
buanderie
7.5
Salle à manger
29
chambre
31
chambre
parentale
33
chambre
15.6
chambre
18
salle d'eau
appartement
6.70
chambre
appartement
11
salle de bain
parentale
17

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Surface (m2)
salon/sejour
séjour-Kitchenette appartement
19
entrée
11
Couloir
7.5
chaufferie
25
chambre
1
21
salle d'eau
4
bureau
28
annexe
du bureau
24
chambre
2
12
Palier
30
salon/sejour
33
buanderie
7.5
Salle à manger
29
chambre
31
chambre
parentale
33
chambre
15.6
chambre
18
salle d'eau
appartement
6.70
chambre
appartement
11
salle de bain
parentale
17

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