ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - RARE - PROPRIETE - 300 M2 ENV - 3,7 Ha


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Maison 300 m² - 7 pièces - Latresne 1 880 000


Description de l'offre Ref 2697SB


SECTEUR LATRESNE - - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété dans un cadre champêtre de 3 ha 7 avec ruisseau. Entièrement rénovée dans un esprit actuel, vous serez charmé par l'alliance de la pierre, et du bois, beaux volumes de réception ( 100 m2), 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, bureau, cave - buanderie en sous-sol (55 m2), piscine de 25 m x 3.50 m sécurisée par volet immergé, dépendance-garage de 140 m2. Idéal pour chevaux. Rare aux portes de Bordeaux rive droite, un lieu de quiétude à découvrir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3,70 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée SUR LA NATURE


Surface (m2)
cave
buanderie, branchements machines et local technique géothermie
55
entrée
carrelage au sol, escalier accèdant à l'étage
21.13
WC
avec lave mains
2.37
salon/sejour
cuisine équipée, cheminée poêle HASE, carrelage façon plancher
100
chambre
1-plancher au sol - salle d'eau attenante avec wc ( 5.33 m2) + partie en mezzanine
14.52
chambre
2-plancher au sol - salle d'eau attenante ( 4.16 m2m2)+ mezzanine
9.22
chambre
3- salle d'eau attenante de 3.83 m2
11
WC
1.47
Dégagement
5.41
Suite parentale
chambre, salle d'eau, dressing
65

Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface (m2)
cave
buanderie, branchements machines et local technique géothermie
55
entrée
carrelage au sol, escalier accèdant à l'étage
21.13
WC
avec lave mains
2.37
salon/sejour
cuisine équipée, cheminée poêle HASE, carrelage façon plancher
100
chambre
1-plancher au sol - salle d'eau attenante avec wc ( 5.33 m2) + partie en mezzanine
14.52
chambre
2-plancher au sol - salle d'eau attenante ( 4.16 m2m2)+ mezzanine
9.22
chambre
3- salle d'eau attenante de 3.83 m2
11
WC
1.47
Dégagement
5.41
Suite parentale
chambre, salle d'eau, dressing
65

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 880 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 810 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Surface (m2)
cave
buanderie, branchements machines et local technique géothermie
55
entrée
carrelage au sol, escalier accèdant à l'étage
21.13
WC
avec lave mains
2.37
salon/sejour
cuisine équipée, cheminée poêle HASE, carrelage façon plancher
100
chambre
1-plancher au sol - salle d'eau attenante avec wc ( 5.33 m2) + partie en mezzanine
14.52
chambre
2-plancher au sol - salle d'eau attenante ( 4.16 m2m2)+ mezzanine
9.22
chambre
3- salle d'eau attenante de 3.83 m2
11
WC
1.47
Dégagement
5.41
Suite parentale
chambre, salle d'eau, dressing
65

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