DEMEURE DE CHARME EN PIERRE DE 340 M² - SUR PARCELLE DE 3926 M²


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Coup de coeur

Maison 341 m² - 5 pièces - Quinsac 998 000


Description de l'offre Ref 2675


QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe maison bourgeoise en pierre et brique du 19ème siècle située dans un environnement paisible et privilégié. Sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes vous donneront le ton dès l'entrée. Au rez de chaussée : Belle entrée et son superbe escalier en pierre, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée. Au 1er et 2ème étages respectivement deux chambres avec leur salle de bains privative et WC. Au sous-sol : grande salle de 33m², cave, cave à vin et grand espace chaufferie/buanderie. Studio indépendant. Orangerie. Atelier et garage. Menuiseries récentes. Le tout sur un maginifique parc arboré de 3926 m². Piscinable. Un lieu magique à découvrir, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes / gîte. Pour plus d'informations et voir nos autres biens www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Quinsac


Surface habitable (m²) 341 m²


surface terrain 3 926 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Surface (m2)
entrée
16
Séjour
29
cuisine
15
bureau
15
cellier
3
WC
2.5
salon/sejour
30
Palier
3
chambre
21
salle de bain
8
suite
19
salle de bain
5.7
dressing
7
WC
2.2
Palier
2
chambre
15
salle d'eau
9
WC
1.86
chambre
22
salle d'eau
7.6
WC
1.86

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition OUEST


Année de construction 1837


Terrain arboré OUI


Surface (m2)
entrée
16
Séjour
29
cuisine
15
bureau
15
cellier
3
WC
2.5
salon/sejour
30
Palier
3
chambre
21
salle de bain
8
suite
19
salle de bain
5.7
dressing
7
WC
2.2
Palier
2
chambre
15
salle d'eau
9
WC
1.86
chambre
22
salle d'eau
7.6
WC
1.86

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 1 412 €


Surface (m2)
entrée
16
Séjour
29
cuisine
15
bureau
15
cellier
3
WC
2.5
salon/sejour
30
Palier
3
chambre
21
salle de bain
8
suite
19
salle de bain
5.7
dressing
7
WC
2.2
Palier
2
chambre
15
salle d'eau
9
WC
1.86
chambre
22
salle d'eau
7.6
WC
1.86

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