DEMEURE EN PIERRE - 449 m² - 6 CHB - POSS. GITE


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Maison 449 m² - 10 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 1 307 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2629


FARGUES ST HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette grande maison en pierre de 449 m² comprenant 3 entrées, séjour, 3 salons avec cheminées, cuisines, 6 chambres (dont au rdc), 3 salles d'eau, salle de bain, 4 WC, bureaux, cellier, debarras, patio. Piscine 12 x 6m. Terrasse couverte. Dépendance de 240m² environ, garage et carport. Terrain arboré de 6200 m². Possibilité de faire un gîte ou appartement indépendant en raison d'une entrée séparée. Située à 15 km de Bordeaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33370


Ville Fargues-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 449 m²


surface terrain 6 173 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
salon/sejour
61.26
cuisine
21.76
cuisine
17.50
chambre
16.64
chambre
24
chambre
22.27
chambre
20.19
chambre
16.27
chambre
70
salon/sejour
33.63
Bureau
15.80
bureau
16.73
salle de bain
10.62
salle d'eau
12.48
salle d'eau
5.58
salle d'eau
5
Patio
15

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Surface (m2)
salon/sejour
61.26
cuisine
21.76
cuisine
17.50
chambre
16.64
chambre
24
chambre
22.27
chambre
20.19
chambre
16.27
chambre
70
salon/sejour
33.63
Bureau
15.80
bureau
16.73
salle de bain
10.62
salle d'eau
12.48
salle d'eau
5.58
salle d'eau
5
Patio
15

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 307 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 249 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Charges 4,60 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Surface (m2)
salon/sejour
61.26
cuisine
21.76
cuisine
17.50
chambre
16.64
chambre
24
chambre
22.27
chambre
20.19
chambre
16.27
chambre
70
salon/sejour
33.63
Bureau
15.80
bureau
16.73
salle de bain
10.62
salle d'eau
12.48
salle d'eau
5.58
salle d'eau
5
Patio
15

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus