DEMEURE EN PIERRE - 165 M2 HAB - RARE


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Coup de coeur

Maison 165 m² - 4 pièces - Latresne 746 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2632


OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE-LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison en pierre entièrement rénovée et à l'abri des regards. Passez le portail en fer et le charme opère à la vue de la pierre et du jardin à l'ancienne. Au rez de chaussée : L'entrée lumineuse vous invite vers un espace bureau aménagé, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon aux belles hauteurs sous plafond, une chambre parentale avec sa salle de bains complète, une buanderie et un wc. A l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau. Pour recevoir les amis et la famille une annexe aménagée en chambre avec salle d'eau, wc et un atelier pouvant également être transformé. L'ensemble sur beau jardin paysager de 1579 m² qui invite au repos. Un bien rare à découvrir. Extension possible (Zone UC du PLU).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Latresne


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 579 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
placards
11.80
bureau
espace bureau avec placards dans l'accès cuisine
9.40
WC
suspendu avec lave mains
3.50
buanderie
6.99
cuisine
équipée + salle à manger au sol carreau de 120 / 60
29
salon/sejour
bel hauteur sous plafond , plancher chêne au sol
25
chambre
1- plancher chêne, placards
15.77
salle de bain
attenante à la chambre 1, 2 vasques, bignoire, douche et wc
10.58
chambre
3- à l'extérieur, chambre avec sa salle d'eau et son wc
19
annexe
attenante à la chambre 3, peut être aménagée également
20
chambre
2-avec dressing et salle d'eau
32

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Surface (m2)
entrée
placards
11.80
bureau
espace bureau avec placards dans l'accès cuisine
9.40
WC
suspendu avec lave mains
3.50
buanderie
6.99
cuisine
équipée + salle à manger au sol carreau de 120 / 60
29
salon/sejour
bel hauteur sous plafond , plancher chêne au sol
25
chambre
1- plancher chêne, placards
15.77
salle de bain
attenante à la chambre 1, 2 vasques, bignoire, douche et wc
10.58
chambre
3- à l'extérieur, chambre avec sa salle d'eau et son wc
19
annexe
attenante à la chambre 3, peut être aménagée également
20
chambre
2-avec dressing et salle d'eau
32

Prix de vente honoraires TTC inclus 746 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Charges 2 500 €


Taxe foncière annuelle 1 042 €


Surface (m2)
entrée
placards
11.80
bureau
espace bureau avec placards dans l'accès cuisine
9.40
WC
suspendu avec lave mains
3.50
buanderie
6.99
cuisine
équipée + salle à manger au sol carreau de 120 / 60
29
salon/sejour
bel hauteur sous plafond , plancher chêne au sol
25
chambre
1- plancher chêne, placards
15.77
salle de bain
attenante à la chambre 1, 2 vasques, bignoire, douche et wc
10.58
chambre
3- à l'extérieur, chambre avec sa salle d'eau et son wc
19
annexe
attenante à la chambre 3, peut être aménagée également
20
chambre
2-avec dressing et salle d'eau
32

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