MAISON FAMILIALE - 265 M2 - 5 CH


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Nouveauté

Maison 265 m² - 8 pièces - Cénac 895 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2627


OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - TRANSACTION REALISEE PAR NOS SOINS - PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose dans son écrin de verdure cette belle maison atypique ouverte sur la nature . Dès l'entrée vous serez sous le charme de l'ambiance colorée et gaie qui se dégage, beaux volumes, salon, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, atelier et au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, chambre ou atelier et au 2 ème étage : grand palier bureau(18 m²) , wc, chambre (25 m²), piscine au sel 11 x 5m sécurisée par volet roulant sur parc paysager de 2116 m² environ. Rare aux portes de Bordeaux rive droite, un lieu de quiétude inspirant.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Cénac


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 2 116 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Surface (m2)
entrée
escalier , plancher flottant
18.80
WC
suspendu
1.26
cellier
accès extérieur
5
cuisine
équipée sauf réfrigérateur
17
chaufferie
chaudière gaz
10.36
Atelier
pièce contiguë à la chaufferie
15.28
salle de bain
+ douche, au sol plancher exotique
6.55
Salle à manger
placards
26.71
salon/sejour
cheminée avec insert
38.15
Palier
5.50
chambre
1-placards, accès balcon
12
chambre
2- placards, accès balcon
12
chambre
3-placards
19.70
salle d'eau
2 vasques, douche
8.28
WC
1.30

4.84
chambre
4- ou atelier de Mme
20 au sol 25
palier bureau
wc et lavabo
18
chambre
5-ou bureau Mr, placards
25

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Année de construction 1974


Surface (m2)
entrée
escalier , plancher flottant
18.80
WC
suspendu
1.26
cellier
accès extérieur
5
cuisine
équipée sauf réfrigérateur
17
chaufferie
chaudière gaz
10.36
Atelier
pièce contiguë à la chaufferie
15.28
salle de bain
+ douche, au sol plancher exotique
6.55
Salle à manger
placards
26.71
salon/sejour
cheminée avec insert
38.15
Palier
5.50
chambre
1-placards, accès balcon
12
chambre
2- placards, accès balcon
12
chambre
3-placards
19.70
salle d'eau
2 vasques, douche
8.28
WC
1.30

4.84
chambre
4- ou atelier de Mme
20 au sol 25
palier bureau
wc et lavabo
18
chambre
5-ou bureau Mr, placards
25

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %


Charges 3 457 €


Taxe foncière annuelle 2 021 €


Surface (m2)
entrée
escalier , plancher flottant
18.80
WC
suspendu
1.26
cellier
accès extérieur
5
cuisine
équipée sauf réfrigérateur
17
chaufferie
chaudière gaz
10.36
Atelier
pièce contiguë à la chaufferie
15.28
salle de bain
+ douche, au sol plancher exotique
6.55
Salle à manger
placards
26.71
salon/sejour
cheminée avec insert
38.15
Palier
5.50
chambre
1-placards, accès balcon
12
chambre
2- placards, accès balcon
12
chambre
3-placards
19.70
salle d'eau
2 vasques, douche
8.28
WC
1.30

4.84
chambre
4- ou atelier de Mme
20 au sol 25
palier bureau
wc et lavabo
18
chambre
5-ou bureau Mr, placards
25

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