DEMEURE EN PIERRE 315 M² HAB + 850 M² DE DEPENDANCES - BORDEAUX RIVE DROITE


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Sous Compromis

Maison 310 m² - 10 Pièces - Latresne 1 495 000


Description de l'offre Ref SB2680


COMPROMIS EN COURS - TRANSACTION REALISEE PAR NOS SOINS - IMMOBILIER RIVA vous propose cet ensemble immobilier sur parc de 4377 m2 au coeur du village comprenant une belle demeure en pierre de 315 m2 hab au coeur du village et un ensemble de chais et hangars d'une surface totale de 850 m² environ. La bâtisse a conservé son charme et ses prestations anciennes. Belles pièces de réception, grande hauteur sous plafond, escalier en pierre, cuisine de charme avec sa cheminée, escalier dérobé, salle à manger, salon, bureau, 2 chambres, cabinet de toilette et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau, salle de bains, grenier aménageable. très grande cave sous la bâtisse. Zone UA du PLU. Prévoir rénovation. Lieu unique. Idéal promoteur pour création d'appartements incluant un terrain à bâtir, ou création de chambres d'hôtes et gîtes. Dossier sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 4 377 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
salon/sejour
Carreaux de ciment au sol et plancher point de hongrie, cheminée marbre rouge
50
cuisine
salle à manger avec cheminée, escalier caché dans un placard, au sol carreaux de ciment.
25
Arrière cuisine
espace technique
5.26
entrée
carreaux de ciment au sol
13
Salon
cheminée marbre de carrare
23
chambre
1-plancher au sol + cabinet de toilette ( 3 m2)
21.8
chambre
2- cheminée, plancher au sol - salle d'eau ( 5.30 m2)
23
bureau
cheminée, porte accès extérieur
13.26
Dégagement
lave mains fontaine, escalier pierre
26
WC
niveau intermédiaire
2

palier
9
chambre
3-balcin, cheminée, plancher au sol
21
salle d'eau
6.37
chambre
4- plancher, balcon côté rue, cheminée
23.64
salle d'eau
6.26
salle de bain
6.97
Grenier
charpente apparente
30

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Surface (m2)
salon/sejour
Carreaux de ciment au sol et plancher point de hongrie, cheminée marbre rouge
50
cuisine
salle à manger avec cheminée, escalier caché dans un placard, au sol carreaux de ciment.
25
Arrière cuisine
espace technique
5.26
entrée
carreaux de ciment au sol
13
Salon
cheminée marbre de carrare
23
chambre
1-plancher au sol + cabinet de toilette ( 3 m2)
21.8
chambre
2- cheminée, plancher au sol - salle d'eau ( 5.30 m2)
23
bureau
cheminée, porte accès extérieur
13.26
Dégagement
lave mains fontaine, escalier pierre
26
WC
niveau intermédiaire
2

palier
9
chambre
3-balcin, cheminée, plancher au sol
21
salle d'eau
6.37
chambre
4- plancher, balcon côté rue, cheminée
23.64
salle d'eau
6.26
salle de bain
6.97
Grenier
charpente apparente
30

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Surface (m2)
salon/sejour
Carreaux de ciment au sol et plancher point de hongrie, cheminée marbre rouge
50
cuisine
salle à manger avec cheminée, escalier caché dans un placard, au sol carreaux de ciment.
25
Arrière cuisine
espace technique
5.26
entrée
carreaux de ciment au sol
13
Salon
cheminée marbre de carrare
23
chambre
1-plancher au sol + cabinet de toilette ( 3 m2)
21.8
chambre
2- cheminée, plancher au sol - salle d'eau ( 5.30 m2)
23
bureau
cheminée, porte accès extérieur
13.26
Dégagement
lave mains fontaine, escalier pierre
26
WC
niveau intermédiaire
2

palier
9
chambre
3-balcin, cheminée, plancher au sol
21
salle d'eau
6.37
chambre
4- plancher, balcon côté rue, cheminée
23.64
salle d'eau
6.26
salle de bain
6.97
Grenier
charpente apparente
30

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