MAISON 4 CHAMBRES - 195 M² SUR 2098 M²


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Maison 195 m² - 6 pièces - Cénac 517 770 HAI*


Description de l'offre Ref 2622


SECTEUR CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 195m² à proximité du centre bourg. Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande entrée assortie d'un espace bureau, salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, buanderie, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC. Pièce indépendante et attenante de 20m² à aménager. Insert dans une cheminée en pierre en complément d'une chaudière a gaz. Garage et atelier de 30m². Grande terrasse dominant un vaste terrain clos de 2100m² dans un environnement calme et arboré. Bus pour Bordeaux et Collège accessible à pied. Piste cyclable à proximité immédiate.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Cénac


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 2 098 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
cuisine
25.63
cuisine
ENTREE
23.21
salon/sejour
SALON
27.48
salon/sejour
SALLE A MANGER
19.64
chambre
CHAMBRE 1
12.69
chambre
CHAMBRE 2
20.89
salle de bain
SALLE D'EAU
7.3
chambre
CHAMBRE FOND GAUCHE
13.36
chambre
CHAMBRE FOND DROITE
10.39

Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Surface (m2)
cuisine
25.63
cuisine
ENTREE
23.21
salon/sejour
SALON
27.48
salon/sejour
SALLE A MANGER
19.64
chambre
CHAMBRE 1
12.69
chambre
CHAMBRE 2
20.89
salle de bain
SALLE D'EAU
7.3
chambre
CHAMBRE FOND GAUCHE
13.36
chambre
CHAMBRE FOND DROITE
10.39

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 770 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 063 €


Surface (m2)
cuisine
25.63
cuisine
ENTREE
23.21
salon/sejour
SALON
27.48
salon/sejour
SALLE A MANGER
19.64
chambre
CHAMBRE 1
12.69
chambre
CHAMBRE 2
20.89
salle de bain
SALLE D'EAU
7.3
chambre
CHAMBRE FOND GAUCHE
13.36
chambre
CHAMBRE FOND DROITE
10.39

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus