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LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison d'architecte de 330 m² exposée Sud, surplombant la vallée de la Garonne. Ses larges baies vitrées et son style années 70 donnent un charme incroyable à cette maison style loft baignée de lumière. La pièce de vie possède un accès direct à la piscine. La parcelle d'environ 1,8 hectares est un havre de paix à 25 minutes de Bordeaux. La maison offre une grande suite parentale ainsi que 5 autres chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bain, 2 salles d'eau. Grand garage pour deux véhicules, chauffage au sol et grande cheminée. Commerces et écoles à proximité. Venez la découvrir.
Code postal 33550
Ville Langoiran
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 1,80 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Vallée de la Garonne
Terrain constructible NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| salon/sejour
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20 |
| salon/sejour
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44 |
| accueil
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19.50 |
| salon/sejour
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21 |
| garage
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42 |
| chambre
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20 |
| chambre
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20 |
| chambre
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27 |
| chambre
|
12.20 |
| chambre
|
12.20 |
| chambre
|
13 |
| salle de bain
|
8.70 |
| salle d'eau
|
4.67 |
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| salon/sejour
|
20 |
| salon/sejour
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44 |
| accueil
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19.50 |
| salon/sejour
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21 |
| garage
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42 |
| chambre
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20 |
| chambre
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20 |
| chambre
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27 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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13 |
| salle de bain
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8.70 |
| salle d'eau
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4.67 |
Copropriété NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| salon/sejour
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20 |
| salon/sejour
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44 |
| accueil
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19.50 |
| salon/sejour
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21 |
| garage
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42 |
| chambre
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20 |
| chambre
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20 |
| chambre
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27 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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13 |
| salle de bain
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8.70 |
| salle d'eau
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4.67 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| salon/sejour
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20 |
| salon/sejour
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44 |
| accueil
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19.50 |
| salon/sejour
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21 |
| garage
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42 |
| chambre
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20 |
| chambre
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20 |
| chambre
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27 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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12.20 |
| chambre
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13 |
| salle de bain
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8.70 |
| salle d'eau
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4.67 |
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMOBILIER RIVA. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMOBILIER RIVA. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIER RIVA. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
