GRANDE DEMEURE EN PIERRE - 1 HA


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Maison 380 m² - 12 pièces - Créon 622 370 HAI*


Description de l'offre Ref 2602


OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - CREON - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété 19ème siècle en pierre dotée de sa tour au cachet incontestable. Répartis sur 3 niveaux. Les 380 m² vous offrent 4 chambres à l'étage et un appartement indépendant d'environ 50 m² au RdC.Vous serez charmés par le parc arboré d’un hectare, les volumes, les hauteurs sous plafond et les vastes espaces de réception. Les prestations anciennes sont conservées. Cuisine, 3 salles de bains, dressing, débarras. Combles aménageables.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer cette demeure à votre image en apportant des travaux de second-œuvre.Cave et grand garage attenants complètent le bien. Vous êtes à 35 minutes de Bordeaux et à 3 minutes de toutes les commodités de cette petite ville très dynamique (commerces, maternelles, primaires, collège et prochainement lycée. Accès direct via la piste cyclable).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33670


Ville Créon


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Surface (m2)
pièce à vivre
salon
29.52
salon/sejour
44.60
salon/sejour
35.16
bureau
20.51
entrée
23.20
cuisine
15.08
cuisine
arrière cuisine
7.23
cellier
7.18
Dégagement
3.52
chambre
11.85
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
chambre
WC
1.53
salle de bain
5.84
chambre
8.82
chambre
11.80
salle de bain
7.66
WC
0.95
chambre
20.76
Palier
9.50
dressing
8.56
chambre
21.19
salle de bain
8.11

15.48
Dégagement
8.21
entrée
23.20

Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface (m2)
pièce à vivre
salon
29.52
salon/sejour
44.60
salon/sejour
35.16
bureau
20.51
entrée
23.20
cuisine
15.08
cuisine
arrière cuisine
7.23
cellier
7.18
Dégagement
3.52
chambre
11.85
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
chambre
WC
1.53
salle de bain
5.84
chambre
8.82
chambre
11.80
salle de bain
7.66
WC
0.95
chambre
20.76
Palier
9.50
dressing
8.56
chambre
21.19
salle de bain
8.11

15.48
Dégagement
8.21
entrée
23.20

Prix de vente honoraires TTC inclus 622 370 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Surface (m2)
pièce à vivre
salon
29.52
salon/sejour
44.60
salon/sejour
35.16
bureau
20.51
entrée
23.20
cuisine
15.08
cuisine
arrière cuisine
7.23
cellier
7.18
Dégagement
3.52
chambre
11.85
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
salle de bain
4.22
chambre
WC
1.53
salle de bain
5.84
chambre
8.82
chambre
11.80
salle de bain
7.66
WC
0.95
chambre
20.76
Palier
9.50
dressing
8.56
chambre
21.19
salle de bain
8.11

15.48
Dégagement
8.21
entrée
23.20

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