MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE


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Coup de coeur

Maison 330 m² - 10 pièces - Quinsac 1 230 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2596


10 KM DE QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison d'architecte de 330 m² exposée Sud, surplombant la vallée de la Garonne. Ses larges baies vitrées et son style années 70 donne un charme incroyable à cette maison style loft baignée de lumière. La pièce de vie possède un accès direct à la piscine. La parcelle d'environ 1,8 hectares est un havre de paix à 25 minutes de Bordeaux. La maison offre une grande suite parentale ainsi que 5 autres chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau. Grand garage pour deux véhicules, chauffage au sol et grande cheminée. Commerces et écoles à proximité. Venez la découvrir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Quinsac


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1,80 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Etage 3


Vue Vallée de la Garonne


Terrain constructible NON


Surface (m2)
salon/sejour
20
salon/sejour
44
accueil
19.50
salon/sejour
21
garage
42
chambre
20
chambre
20
chambre
27
chambre
12.20
chambre
12.20
chambre
13
salle de bain
8.70
salle d'eau
4.67

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Surface (m2)
salon/sejour
20
salon/sejour
44
accueil
19.50
salon/sejour
21
garage
42
chambre
20
chambre
20
chambre
27
chambre
12.20
chambre
12.20
chambre
13
salle de bain
8.70
salle d'eau
4.67

copropriété NON


Surface (m2)
salon/sejour
20
salon/sejour
44
accueil
19.50
salon/sejour
21
garage
42
chambre
20
chambre
20
chambre
27
chambre
12.20
chambre
12.20
chambre
13
salle de bain
8.70
salle d'eau
4.67

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Surface (m2)
salon/sejour
20
salon/sejour
44
accueil
19.50
salon/sejour
21
garage
42
chambre
20
chambre
20
chambre
27
chambre
12.20
chambre
12.20
chambre
13
salle de bain
8.70
salle d'eau
4.67

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus