LATRESNE PROCHE -DEMEURE EN PIERRE -400 M2


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Sous Compromis

Maison 400 m² - 11 pièces - Latresne 1 390 000 HAI*


Description de l'offre Ref SB2595


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - TRANSACTION REALISEE PAR NOS SOINS -SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété en pierre au charme actuel, entièrement rénovée par les propriétaires: Dès l'entrée le ton est donné , alliance de modernité et d'ancien, beaux volumes de réception (120 m2 de salon séjour salle à manger), cuisine équipée 25 m2, cheminées en pierre, bel escalier bois métal, bureau. 3 suites ( chambre sde dressing), 2 chambres, salle de bains, 1 suite studio indépendante. Cave voutée avec accès intérieur . Pool house cuisine d'été, piscine 12 x 5, garage et carport , atelier sur parc paysager de 5388 m2 environ. Rare aux portes de Bordeaux rive droite. Laissez le charme agir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Ville Latresne


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 5 388 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
carrelage gris anthracite 60x60
13
Salle à manger
cheminée pierre avec pole à bois
38
cuisine
équipée avec ilot central
25
salon/sejour
cheminée pierre ouverte, escalier bois et métal
80
WC
suspendu avec espace lave mains
3
buanderie
branchements machines, chaufferie avec chaudière Wiesman
12
bureau
plancher flottant au sol
18
chambre
d'appoint contigüe au bureau, plancher flottant
9.87
chambre
1- Suite avec chambre, sde wc et dressing+ sas
39
chambre
2-Suite extérieure, chambre, salle d'eau wc, espace salon avec terrasse extérieure
37
Palier
plancher au sol
8
chambre
3-dressing, plancher au sol, salle d'eau intégrée
35.43
WC
suspendu
1.31
chambre
4-plancher au sol ,
11.20
salle de bain
vasques , baignoire, grande douche
9
chambre
5- plancher au sol
16.58
chambre
6-Suite parentale, chambre avec salle d'eau et baignoire intégrée 2 vasques
27.53
dressing
aménagé, accès direct a deux chambres
16

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1880


Surface (m2)
entrée
carrelage gris anthracite 60x60
13
Salle à manger
cheminée pierre avec pole à bois
38
cuisine
équipée avec ilot central
25
salon/sejour
cheminée pierre ouverte, escalier bois et métal
80
WC
suspendu avec espace lave mains
3
buanderie
branchements machines, chaufferie avec chaudière Wiesman
12
bureau
plancher flottant au sol
18
chambre
d'appoint contigüe au bureau, plancher flottant
9.87
chambre
1- Suite avec chambre, sde wc et dressing+ sas
39
chambre
2-Suite extérieure, chambre, salle d'eau wc, espace salon avec terrasse extérieure
37
Palier
plancher au sol
8
chambre
3-dressing, plancher au sol, salle d'eau intégrée
35.43
WC
suspendu
1.31
chambre
4-plancher au sol ,
11.20
salle de bain
vasques , baignoire, grande douche
9
chambre
5- plancher au sol
16.58
chambre
6-Suite parentale, chambre avec salle d'eau et baignoire intégrée 2 vasques
27.53
dressing
aménagé, accès direct a deux chambres
16

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Surface (m2)
entrée
carrelage gris anthracite 60x60
13
Salle à manger
cheminée pierre avec pole à bois
38
cuisine
équipée avec ilot central
25
salon/sejour
cheminée pierre ouverte, escalier bois et métal
80
WC
suspendu avec espace lave mains
3
buanderie
branchements machines, chaufferie avec chaudière Wiesman
12
bureau
plancher flottant au sol
18
chambre
d'appoint contigüe au bureau, plancher flottant
9.87
chambre
1- Suite avec chambre, sde wc et dressing+ sas
39
chambre
2-Suite extérieure, chambre, salle d'eau wc, espace salon avec terrasse extérieure
37
Palier
plancher au sol
8
chambre
3-dressing, plancher au sol, salle d'eau intégrée
35.43
WC
suspendu
1.31
chambre
4-plancher au sol ,
11.20
salle de bain
vasques , baignoire, grande douche
9
chambre
5- plancher au sol
16.58
chambre
6-Suite parentale, chambre avec salle d'eau et baignoire intégrée 2 vasques
27.53
dressing
aménagé, accès direct a deux chambres
16

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