ILLATS - DEMEURE EN PIERRE - RARE - 530 M2 HAB


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Nouveauté

Maison 530 m² - 8 pièces - Illats 1 046 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2601


ILLATS - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle Demeure en pierre Bordelaise datant du 19ème siècle, composée d'une maison de maître et de ses dépendances. Dès l'entrée vous serez sous le charme des prestations anciennes conservées lors de la rénovation de qualité, beaux espaces de réception, cuisine équipée dinatoire avec cheminée, 6 grandes chambres et suites, bureau, grande pièce home-cinéma ou espace détente ( 62 m2), bibliothèque, buanderie. Grenier, Chai, cave, garage avec auvent. Piscine (15 x 6m) avec local technique. Petite maison de 39 m2 environ, Terrain de tennis sur parc clos et paysager de 5949 m2 environ. Un lieu de quiétude où il fait bon se reposer. Idéal chambres d'hôtes. Toutes les photos sur www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33720


Ville Illats


Surface habitable (m²) 530 m²


surface terrain 5 949 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Surface (m2)
entrée
escalier pierre
14.95
cuisine
équipée
26.72
Salle à manger
cheminée pierre
21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher
29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde
24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing
11.96
salle de bain
Rdc 2
9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains
45.76
Dégagement
rdc 2
14.49
bureau
rdc 2
22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains
27.47
chambre
2- dressing
28.26
chambre
3- petit dressing
24.70
Palier
étage ,2
17.66
chambre
4-étage 2
18.61
chambre
5- étage 2
18.83
Couloir
étage 2
11.93
chambre
étage 2
62.07
Grenier
21.61

Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Surface (m2)
entrée
escalier pierre
14.95
cuisine
équipée
26.72
Salle à manger
cheminée pierre
21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher
29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde
24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing
11.96
salle de bain
Rdc 2
9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains
45.76
Dégagement
rdc 2
14.49
bureau
rdc 2
22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains
27.47
chambre
2- dressing
28.26
chambre
3- petit dressing
24.70
Palier
étage ,2
17.66
chambre
4-étage 2
18.61
chambre
5- étage 2
18.83
Couloir
étage 2
11.93
chambre
étage 2
62.07
Grenier
21.61

copropriété NON


Surface (m2)
entrée
escalier pierre
14.95
cuisine
équipée
26.72
Salle à manger
cheminée pierre
21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher
29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde
24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing
11.96
salle de bain
Rdc 2
9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains
45.76
Dégagement
rdc 2
14.49
bureau
rdc 2
22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains
27.47
chambre
2- dressing
28.26
chambre
3- petit dressing
24.70
Palier
étage ,2
17.66
chambre
4-étage 2
18.61
chambre
5- étage 2
18.83
Couloir
étage 2
11.93
chambre
étage 2
62.07
Grenier
21.61

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 046 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Charges 3 500 €


Taxe d'habitation 1 369 €


Surface (m2)
entrée
escalier pierre
14.95
cuisine
équipée
26.72
Salle à manger
cheminée pierre
21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher
29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde
24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing
11.96
salle de bain
Rdc 2
9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains
45.76
Dégagement
rdc 2
14.49
bureau
rdc 2
22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains
27.47
chambre
2- dressing
28.26
chambre
3- petit dressing
24.70
Palier
étage ,2
17.66
chambre
4-étage 2
18.61
chambre
5- étage 2
18.83
Couloir
étage 2
11.93
chambre
étage 2
62.07
Grenier
21.61

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