ILLATS - DEMEURE EN PIERRE - RARE - 530 M2 HAB

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Nouveauté

Maison 530 m² - 8 pièces - Illats 1 046 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 2601

ILLATS - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle Demeure en pierre Bordelaise datant du 19ème siècle, composée d'une maison de maître et de ses dépendances. Dès l'entrée vous serez sous le charme des prestations anciennes conservées lors de la rénovation de qualité, beaux espaces de réception, cuisine équipée dinatoire avec cheminée, 6 grandes chambres et suites, bureau, grande pièce home-cinéma ou espace détente ( 62 m2), bibliothèque, buanderie. Grenier, Chai, cave, garage avec auvent. Piscine (15 x 6m) avec local technique. Petite maison de 39 m2 environ, Terrain de tennis sur parc clos et paysager de 5949 m2 environ. Un lieu de quiétude où il fait bon se reposer. Idéal chambres d'hôtes. Toutes les photos sur www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33720

Ville Illats

Surface habitable (m²) 530 m²

surface terrain 5 949 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Surface (m2)
entrée
escalier pierre 		14.95
cuisine
équipée 		26.72
Salle à manger
cheminée pierre 		21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher 		29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde 		24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing 		11.96
salle de bain
Rdc 2 		9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains 		45.76
Dégagement
rdc 2 		14.49
bureau
rdc 2 		22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains 		27.47
chambre
2- dressing 		28.26
chambre
3- petit dressing 		24.70
Palier
étage ,2 		17.66
chambre
4-étage 2 		18.61
chambre
5- étage 2 		18.83
Couloir
étage 2 		11.93
chambre
étage 2 		62.07
Grenier
21.61

Nb de salle de bains 5

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

Surface (m2)
entrée
escalier pierre 		14.95
cuisine
équipée 		26.72
Salle à manger
cheminée pierre 		21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher 		29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde 		24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing 		11.96
salle de bain
Rdc 2 		9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains 		45.76
Dégagement
rdc 2 		14.49
bureau
rdc 2 		22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains 		27.47
chambre
2- dressing 		28.26
chambre
3- petit dressing 		24.70
Palier
étage ,2 		17.66
chambre
4-étage 2 		18.61
chambre
5- étage 2 		18.83
Couloir
étage 2 		11.93
chambre
étage 2 		62.07
Grenier
21.61

copropriété NON

Surface (m2)
entrée
escalier pierre 		14.95
cuisine
équipée 		26.72
Salle à manger
cheminée pierre 		21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher 		29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde 		24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing 		11.96
salle de bain
Rdc 2 		9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains 		45.76
Dégagement
rdc 2 		14.49
bureau
rdc 2 		22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains 		27.47
chambre
2- dressing 		28.26
chambre
3- petit dressing 		24.70
Palier
étage ,2 		17.66
chambre
4-étage 2 		18.61
chambre
5- étage 2 		18.83
Couloir
étage 2 		11.93
chambre
étage 2 		62.07
Grenier
21.61

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 046 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Charges 3 500 €

Taxe d'habitation 1 369 €

Surface (m2)
entrée
escalier pierre 		14.95
cuisine
équipée 		26.72
Salle à manger
cheminée pierre 		21.80
cabinet de toilette
3
Salon
cheminée, plancher 		29.69
entrée
bureau avec escalier bois et cheminée, carreaux de Gironde 		24.95
vestibule
12.95
Bibliothèque
19.67
Petit Salon
17.45
salle de bain
7.53
Couloir rez de chaussée 2
dressing 		11.96
salle de bain
Rdc 2 		9.93
suite
en rdc 2 :avec sa salle de bains 		45.76
Dégagement
rdc 2 		14.49
bureau
rdc 2 		22.60

Palier
14.64
chambre
1-avec sa salle de bains 		27.47
chambre
2- dressing 		28.26
chambre
3- petit dressing 		24.70
Palier
étage ,2 		17.66
chambre
4-étage 2 		18.61
chambre
5- étage 2 		18.83
Couloir
étage 2 		11.93
chambre
étage 2 		62.07
Grenier
21.61

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