LATRESNE CENTRE BOURG - DEMEURE EN PIERRE - 325 M2 HAB - 5 CH - RARE


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Coup de coeur

Maison 325 m² - 8 pièces - Latresne 1 710 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2583


LATRESNE CENTRE - IMMOBILIER RIVA vous propose ce bien d'exception au coeur du village avec vue dominante. Au rez de chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière qui pénètre dans la maison, au sol carrelage pierre à cabochons, espaces de réception chaleureux salon avec cheminée et insert, salon tv bibliothèque, cuisine équipée salle à manger avec cheminée, cellier, wc et à l'étage suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une avec accès indépendant, 2 wc, buanderie, salle de jeux. Piscine 10 x 5m au sel, sécurisée par barrières, orangerie pool house, grand carport sur parc paysager de 5041 m2. Cette belle demeure n'attend que vous, rare aux portes de Bordeaux rive droite. Toutes les photos sur www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 5 041 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Surface (m2)
entrée
au sol carrelage pierre avec cabochons
24
Dégagement
accès escalier - placard
10
salon/sejour
carrelage gris anthracite, cheminée+insert
35
bureau bibliotheque salon tv
sisal au sol
38
cuisine
équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée
40
WC
avec lave mains
cellier
au sol ciment
4.66
buanderie
accès extérieur
16.10
annexe
pièce attenante
15.60
WC
suspendu
1.61

plancher bois clair
7
chambre
1 parentale, dressing
23.50
salle d'eau
2 vasques, douche
9.31
chambre
2-plancher au sol, salle d'eau attenante
25
salle d'eau
vasque et douche
6.24
WC
avec lave mains
3.50
SAC
avec placard-plancher au sol
7.10
chambre
3-plancher au sol
13.50
salle d'eau
2 vasques, baignoire
5.28
chambre
4-plancher bois, placard
20.42
chambre
5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.
24

Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1800


Quartier CENTRE BOURG


Surface (m2)
entrée
au sol carrelage pierre avec cabochons
24
Dégagement
accès escalier - placard
10
salon/sejour
carrelage gris anthracite, cheminée+insert
35
bureau bibliotheque salon tv
sisal au sol
38
cuisine
équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée
40
WC
avec lave mains
cellier
au sol ciment
4.66
buanderie
accès extérieur
16.10
annexe
pièce attenante
15.60
WC
suspendu
1.61

plancher bois clair
7
chambre
1 parentale, dressing
23.50
salle d'eau
2 vasques, douche
9.31
chambre
2-plancher au sol, salle d'eau attenante
25
salle d'eau
vasque et douche
6.24
WC
avec lave mains
3.50
SAC
avec placard-plancher au sol
7.10
chambre
3-plancher au sol
13.50
salle d'eau
2 vasques, baignoire
5.28
chambre
4-plancher bois, placard
20.42
chambre
5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.
24

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 710 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Taxe foncière annuelle 2 066 €


Taxe d'habitation 1 600 €


Surface (m2)
entrée
au sol carrelage pierre avec cabochons
24
Dégagement
accès escalier - placard
10
salon/sejour
carrelage gris anthracite, cheminée+insert
35
bureau bibliotheque salon tv
sisal au sol
38
cuisine
équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée
40
WC
avec lave mains
cellier
au sol ciment
4.66
buanderie
accès extérieur
16.10
annexe
pièce attenante
15.60
WC
suspendu
1.61

plancher bois clair
7
chambre
1 parentale, dressing
23.50
salle d'eau
2 vasques, douche
9.31
chambre
2-plancher au sol, salle d'eau attenante
25
salle d'eau
vasque et douche
6.24
WC
avec lave mains
3.50
SAC
avec placard-plancher au sol
7.10
chambre
3-plancher au sol
13.50
salle d'eau
2 vasques, baignoire
5.28
chambre
4-plancher bois, placard
20.42
chambre
5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.
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