Sous Compromis

Maison 325 m² - 8 pièces - Latresne 1 598 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 2583

PROMESSE D'ACHAT EN COURS - TRANSACTION REALISEE PAR NOS SOINS - LATRESNE CENTRE - IMMOBILIER RIVA vous propose ce bien d'exception au coeur du village avec vue dominante. Au rez de chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière qui pénètre dans la maison, au sol carrelage pierre à cabochons, espaces de réception chaleureux salon avec cheminée et insert, salon tv bibliothèque, cuisine équipée salle à manger avec cheminée, cellier, wc et à l'étage suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une avec accès indépendant, 2 wc, buanderie, salle de jeux. Piscine 10 x 5m au sel, sécurisée par barrières, orangerie pool house, grand carport sur parc paysager de 5041 m2. Cette belle demeure n'attend que vous, rare aux portes de Bordeaux rive droite.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33360

Ville Latresne

Surface habitable (m²) 325 m²

surface terrain 5 041 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

	Surface (m²)
entrée au sol carrelage pierre avec cabochons	24
Dégagement accès escalier - placard	10
salon/sejour carrelage gris anthracite, cheminée+insert	35
bureau bibliotheque salon tv sisal au sol	38
cuisine équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée	40
WC avec lave mains
cellier au sol ciment	4.66
buanderie accès extérieur	16.10
annexe pièce attenante	15.60
WC suspendu	1.61
plancher bois clair	7
chambre 1 parentale, dressing	23.50
salle d'eau 2 vasques, douche	9.31
chambre 2-plancher au sol, salle d'eau attenante	25
salle d'eau vasque et douche	6.24
WC avec lave mains	3.50
SAC avec placard-plancher au sol	7.10
chambre 3-plancher au sol	13.50
salle d'eau 2 vasques, baignoire	5.28
chambre 4-plancher bois, placard	20.42
chambre 5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.	24

Nb de salle d'eau 4

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1800

Quartier CENTRE BOURG

	Surface (m²)
entrée au sol carrelage pierre avec cabochons	24
Dégagement accès escalier - placard	10
salon/sejour carrelage gris anthracite, cheminée+insert	35
bureau bibliotheque salon tv sisal au sol	38
cuisine équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée	40
WC avec lave mains
cellier au sol ciment	4.66
buanderie accès extérieur	16.10
annexe pièce attenante	15.60
WC suspendu	1.61
plancher bois clair	7
chambre 1 parentale, dressing	23.50
salle d'eau 2 vasques, douche	9.31
chambre 2-plancher au sol, salle d'eau attenante	25
salle d'eau vasque et douche	6.24
WC avec lave mains	3.50
SAC avec placard-plancher au sol	7.10
chambre 3-plancher au sol	13.50
salle d'eau 2 vasques, baignoire	5.28
chambre 4-plancher bois, placard	20.42
chambre 5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.	24

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 598 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 2 066 €

Taxe d'habitation 1 600 €

	Surface (m²)
entrée au sol carrelage pierre avec cabochons	24
Dégagement accès escalier - placard	10
salon/sejour carrelage gris anthracite, cheminée+insert	35
bureau bibliotheque salon tv sisal au sol	38
cuisine équipée avec ilot, salle à manger avec cheminée	40
WC avec lave mains
cellier au sol ciment	4.66
buanderie accès extérieur	16.10
annexe pièce attenante	15.60
WC suspendu	1.61
plancher bois clair	7
chambre 1 parentale, dressing	23.50
salle d'eau 2 vasques, douche	9.31
chambre 2-plancher au sol, salle d'eau attenante	25
salle d'eau vasque et douche	6.24
WC avec lave mains	3.50
SAC avec placard-plancher au sol	7.10
chambre 3-plancher au sol	13.50
salle d'eau 2 vasques, baignoire	5.28
chambre 4-plancher bois, placard	20.42
chambre 5-coco et plancher au sol, salle d'eau intégrée. cette chambre dispose d'un accès indépendant.	24

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